Ново пословно здање

На простору где се донедавно налазио популарни клуб "Џепни културни центар" (ЏКЦ), али и неколико напуштених кућа, у које су се протекле зиме настанили бескућници, смештеном на углу улица Краља Милана и Краља Милутина, биће изграђено модерно пословно здање. Његов изглед осмислио је тим архитеката – професор Игор Марић, Божидар Манић, Вук Марић, Јелена Јанковић и Слободан Ковачевић, победници конкурса за идејно решење.
Зграда од 18.500 квадрата намењена је углавном за канцеларије док ће у њеном горњем делу, према улици Краља Милутина, бити смештени пословни апартмани. Простор је, напомиње архитекта Игор Марић, подложан променама, а како ће бити искоришћен зависи од инвеститора, фирме "Еки пропертис". Канцеларије ће углавном моћи да се преграђују, претварају у конференцијске сале... Корисници, каже архитекта, неће реметити саобраћај, јер је у подземним етажама предвиђена изградња гараже за 250 аутомобила. 

Свесни чињенице да је то место било центар дешавања, односно стециште андерграунд културе, пројектанти су задржали део традиције и у унутрашњости блока осмислили мали трг – пјацету, на два нивоа, као амфитеатар са зеленим каскадама, погодан за различите друштвене манифестације. Наравно, додаје Марић, ту више неће бити ЏКЦ, али је простор отворен за забаву, будући да никоме неће реметити мир ноћу.

Посматрајући спољашњост, неки су ово пословно здање већ крстили као стаклену зграду, што се никако није допало пројектантском тиму. Марић објашњава да је реч о двострукој фасади, где је стакло у функцији заштите.

– Први слој је чврста фасада од камена, а преко тога, на 20 центиметара удаљености, превучено је стакло као вентилирајућа фасада. Када се лети стакло греје, ваздух циркулише и хлади камену фасаду. Дакле, коришћен је биоклиматски принцип заштите и зеленило на деловима где стакла нису затамњена. У обликовању коришћен је затупљен угао, мало примењиван у нашој архитектури, али и оштар угао где се налазе галерије са зеленилом. Зграда је уклопљена у амбијент и не делује агресивно у простору – истиче саговорник и своје дело пореди са фугом у музици, у којој се преплиће неколико мелодија које чине складну целину.

Како сазнајемо, станари су већ расељени, а да ли ће идеје са папира у потпуности бити преточене у дело зависи од инвеститора.

Подсетимо, за уређење овог ексклузивног простора на Славији својевремено су расписивали конкурс "Дунав осигурање" и "Робне куће Београд". Додуше, тај конкурс из 1974. године је обухватао цео блок укључујући и Митићеву рупу. Иако су пројектанти на том задатку радили пет година, он никада није реализован. Блок је касније новом улицом  подељен на два дела.