Novo poslovno zdanje

Na prostoru gde se donedavno nalazio popularni klub "Džepni kulturni centar" (DžKC), ali i nekoliko napuštenih kuća, u koje su se protekle zime nastanili beskućnici, smeštenom na uglu ulica Kralja Milana i Kralja Milutina, biće izgrađeno moderno poslovno zdanje. Njegov izgled osmislio je tim arhitekata – profesor Igor Marić, Božidar Manić, Vuk Marić, Jelena Janković i Slobodan Kovačević, pobednici konkursa za idejno rešenje.
Zgrada od 18.500 kvadrata namenjena je uglavnom za kancelarije dok će u njenom gornjem delu, prema ulici Kralja Milutina, biti smešteni poslovni apartmani. Prostor je, napominje arhitekta Igor Marić, podložan promenama, a kako će biti iskorišćen zavisi od investitora, firme "Eki propertis". Kancelarije će uglavnom moći da se pregrađuju, pretvaraju u konferencijske sale... Korisnici, kaže arhitekta, neće remetiti saobraćaj, jer je u podzemnim etažama predviđena izgradnja garaže za 250 automobila. 

Svesni činjenice da je to mesto bilo centar dešavanja, odnosno stecište andergraund kulture, projektanti su zadržali deo tradicije i u unutrašnjosti bloka osmislili mali trg – pjacetu, na dva nivoa, kao amfiteatar sa zelenim kaskadama, pogodan za različite društvene manifestacije. Naravno, dodaje Marić, tu više neće biti DžKC, ali je prostor otvoren za zabavu, budući da nikome neće remetiti mir noću.

Posmatrajući spoljašnjost, neki su ovo poslovno zdanje već krstili kao staklenu zgradu, što se nikako nije dopalo projektantskom timu. Marić objašnjava da je reč o dvostrukoj fasadi, gde je staklo u funkciji zaštite.

– Prvi sloj je čvrsta fasada od kamena, a preko toga, na 20 centimetara udaljenosti, prevučeno je staklo kao ventilirajuća fasada. Kada se leti staklo greje, vazduh cirkuliše i hladi kamenu fasadu. Dakle, korišćen je bioklimatski princip zaštite i zelenilo na delovima gde stakla nisu zatamnjena. U oblikovanju korišćen je zatupljen ugao, malo primenjivan u našoj arhitekturi, ali i oštar ugao gde se nalaze galerije sa zelenilom. Zgrada je uklopljena u ambijent i ne deluje agresivno u prostoru – ističe sagovornik i svoje delo poredi sa fugom u muzici, u kojoj se prepliće nekoliko melodija koje čine skladnu celinu.

Kako saznajemo, stanari su već raseljeni, a da li će ideje sa papira u potpunosti biti pretočene u delo zavisi od investitora.

Podsetimo, za uređenje ovog ekskluzivnog prostora na Slaviji svojevremeno su raspisivali konkurs "Dunav osiguranje" i "Robne kuće Beograd". Doduše, taj konkurs iz 1974. godine je obuhvatao ceo blok uključujući i Mitićevu rupu. Iako su projektanti na tom zadatku radili pet godina, on nikada nije realizovan. Blok je kasnije novom ulicom  podeljen na dva dela.