Прескупи станови у Београду

Наше тржиште некретнина је атрактивно за странце зато што је, за разлику од земаља у окружењу, касније отворено за улагања, оценио је Милан Париводић, министар за економске односе са иностранством и координатор у Министарству финансија на јучерашњој конференцији "Тржиште некретнина у Југоисточној Европи". Ми смо, наводи он, потрошачко друштво у развоју, у центру великог региона, имамо квалитетне људске ресурсе са доста међународног искуства.

Странци су, истакао је министар, највише заинтересовани за изградњу хотела и тржних центара.

– Међутим, највећи проблем имају са изнајмљивањем пословног простора у центру града. Сви хоће у Кнез-Михаилову улицу, а тамо је већ све заузето. Нисмо успели да изградимо више центара у граду

 – казао је Париводић и додао да су цене станова у Београду вероватно најскупље у окружењу.

Озбиљне аномалије су, каже министар, последица лоших прописа и државних монопола. Цене су папрене, јер је веома тешко добити грађевинску дозволу.

– Тај поступак захтева много времена. С друге стране, они који су у том послу дуго имају профитне стопе које су потпуно неупоредиве са онима у окружењу. У Швајцарској је профитна стопа 12 одсто, није 80, 100 или 200 одсто, као што је то овде случај. Такође, право коришћења грађевинског земљишта код нас је двоструко скупље него право својине истог тог земљишта у Бечу. Пре две године сам разговарао са министром привреде Бугарске и сазнао да је стан у центру Софије упола јевтинији – оценио је Париводић и додао да ће сет закона кроз које ће се спровести приватизација градског грађевинског земљишта уредити сва својинска питања, убрзати грађевинску индустрију, али и "кориговати" цену квадрата у престоници.

Право грађења ће постати преносиво, додао је он, а земља ће моћи да се продаје.