Стан у породичној кући

Редовни читалац из Смедерева послао нам је скицу дворишта и куће у којој живи са родитељима. Како је написао, један спрат постојећег објекта планира да адаптира за себе па нам се обратио за савет. Бојан је двадесетшестогодишњи младић, те смо структуру стана примерили његовим садашњим потребама, уз могућност скорашњег проширења породице.
ПОСТОЈЕЋИ ОБЈЕКАТ: Кућа је рађена педесетих година, стабилна, без армиранобетонских елемената, са дрвеним подом који је пропао и дрвеним плафонским гредама у добром стању. Средњи носећи зид нема бетонских елемената. Остали унутрашњи зидови су преградни. Вода и канализација доведени су до просторије број 6. Испод просторија 1 и 3 налазе се приземне просторије, и у једној од њих ће бити смештен котао за централно грејање. Димензије прозора и врата су задате, па их треба максимално испоштовати.

ПРЕДЛОЖЕНИ КОНЦЕПТ: Тип објекта дефинише начин организације просторија. С обзиром на број чланова потенцијалне породице, предлажемо стан са две спаваће собе, од којих је једна – мања, тренутно радна. Кухиња и купатило су позиционирани према одговарајућим прикључцима и димензионисани на основу неопходне опреме. Не предлаже се битна измена спољашњег изгледа објекта, као ни превелика улагања у унутрашње измене, с обзиром на тип и време првобитне градње. Пројекат и радове треба прилагодити дугорочнијем коришћењу стана. Обим инвестиције не дозвољава привремена решења и накнадна улагања када се породица прошири. С наше стране савет: уживајте у младости, али мислите и на будућност.

КОНСТРУКТИВНИ СИСТЕМ: Постојећи конструктивни систем објекта са три паралелна носећа зида се задржава. Предлаже се израда нових армиранобетонских хоризонталних и вертикалних серклажа. Стубови минималних 20/20 сантиметара, на угловима објекта и на средини дужег распона, раде се у пуној висини (од темеља до кровне конструкције). Армиранобетонске греде попречно повезују све стубове, дуж носећих и фасадних зидова. Подна плоча се армира и повезује са осталим конструктивним елементима. Дрвене постојеће греде се задржавају уз евентуалну бољу топлотну изолацију у тавану. Све димензије стубова и греда, врста и количина арматуре морају бити прорачунати од стране стручног лица – лиценцираног статичара.

У дневној соби евентуално пробити отвор за прозор на месту трпезаријског стола. Ова просторија је недовољно осветљена уколико има само постојећи отвор, а и поглед кроз прозор за време ручка прија.

ГРЕЈАЊЕ И ТЕРМОИЗОЛАЦИЈА: Како се планира индивидуални систем централног грејања, са котлом у приземљу, дефинисали смо положај грејних тела, а величину и врсту радијатора прорачунава пројектант термо-техничких инсталација.

Урадити додатну термоизолацију целе куће, а посебно нових бетонских елемената, да не би дошло до кондензације и буђања у њиховом правцу са унутрашње стране. У овом случају, најрационалнија је такозвана демит фасада. У таванском простору преко постојећих дрвених греда извести термоизолацију и заштитити је са горње стране, учинивши таван проходним.

Опремање просторија

1. СПАВАЋА СОБА: Велики гардеробер са клизним вратима дуж целог зида, француски лежај са наткаснама, комода за ТВ или тоалетни сто са огледалом, евентуално полуфотеља у неком углу...

2. РАДНА, ДЕЧЈА ИЛИ ГОСТИНСКА СОБА: Гардеробер, лежај или тросед на развлачење, радни сто са рачунаром или мањим телевизором.

3. ДНЕВНА СОБА СА ТРПЕЗАРИЈОМ: С обзиром на организацију простора, трпезаријски сто предвиђен је у дневној соби. Иако највећа у стану, ова соба је недовољно велика да бисте је опремали кабастим намештаје. Двосед, никако тросед, две фотеље, комода за ТВ и музику, клуб-сто, бочни сточић са лампом, уз трпезаријски сто, још једна комода и застакљена угаона витрина. Клизна двокрилна застакљена врата једноставно интегришу друге делове стана са дневним боравком и, по потреби, одвајају.

4. КУПАТИЛО: Димензионисано је према неопходној опреми (туш-кабина, умиваоник и WC шоља). Додатно ограничење представља распоред постојећих отвора за прозор и минимална ширина просторије 3. Срећом, купатило има природну вентилацију.

5. КУХИЊА: Стандардна ширина кухиње – два метра. Најрационалнија организација је са два паралелна кухињска низа ширине 60 сантиметара. Због димензија купатила, у кухињи се предлаже постављање и машине за веш и машине за судове. У многим земљама западне Европе ово је стандард – нису дозвољени електрични уређаји у купатилима. Клизна врата која отклизавају са унутрашње стране кухиње не угрожавају ширину ходника, а све кухињске елементе чине доступним.

6. УЛАЗ СА ХОДНИКОМ: Недостају нам подаци о претпростору главних улазних врата (степенице, трем, тераса, надстрешница, ниво дворишта у односу на ниво стана који се адаптира). На улазу нема довољно места за гостински гардеробер, зато, у средњем зиду направити нишу за плићи елеменат који ће уједно послужити и као остава за ципеле.

ОБРАДА ЗИДОВА: Пројектовани стан је део куће дворишног домаћинства са неколико објеката. Вероватно је и комуникација са породицом честа, па је практично да се део стана поплоча керамичким плочицама – улаз, ходник, кухиња и купатило. Уколико вашем стилу живота одговара, и под дневне собе може имати исту врсту облоге. У спаваћим собама подове обложите неким од дрвених подова (паркет, ламинатни под, ламелирани под, бродски под...).

НЕ ЗАБОРАВИТИ: Обим предложених радова обавезује на израду пројектне документације и прибављање одговарајућег одобрења за градњу. Интервенише се на конструктивним елементима, додају се армиранобетонски стубови и серклажи, изводе се нове инсталације и пробија отвор на фасади.