Истра и ценама блиста

Многи наши грађани са носталгијом се сећају времена када су често путовали у Истру. Неки су ишли на одмор, други пословно, а трећи у своје куће у којима су проводили мањи или већи део године. Рат је много тога променио, донео несрећу, страдања и нетрпељивост. Ипак, има нешто на шта није могао да утиче. То су успомене. Везе се полако, али сигурно обнављају, а грађана из Србије је све више на овом простору.
Нажалост, не и међу купцима некретнина или међу инвеститорима који граде дуж обале или уз модерне и квалитетне аутопутеве и локалне саобраћајнице.
Хотели су, углавном, реновирани и добро "ушминкани", како кажу мештани.

Има и новосаграђених, чији су власници добростојећи и нису штедели новац да се хотел у потпуности уклопи у пејзаж, као и да може да задовољи укус најпробирљивијих туриста. Они који намеравају да инвестирају у туризам, могу, на пример, да купе хотел два километра удаљен од центра Пуле, површине 1.200 квадратних метара по цени од 2.100.000 евра. За ову врсту улагања, поред Хрвата, заинтересовани су и странци, највише Немци, али и Руси који, осим у Црној Гори, купују некретнине и у Далмацији и у Истри.

У Пули, коју због седам брежуљака и амфитеатра упоређују са Римом, није се много градило последње две деценије. Цене квадратног метра су високе. Кућа у Фажани, на пример, у непосредној близини Пуле, од 400 метара квадратних, на три спрата и са шест луксузно намештених и опремљених апартмана, пет метара удаљена од мора са погледом на Брионе, најпознатије острво у овом делу Јадранске ривијере, може да се купи по цени од 2.100 евра по квадрату.

У Поречу, који је са 35 хотела један од највећих туристичких центара са великим могућностима за бављење спортом и рекреацијом, могу да се купе две куће у низу од по 200 квадрата, мало издвојене од града и окружене зеленилом, за 465.000 евра.

Ровињ, градић дуге и богате прошлости, многи због јединственог положаја и архитектуре сматрају најлепшим у Истри. Зато су и цене некретнина високе. На пример, троспратна комплетно реновирана кућа у старом делу града од 200 метара квадратних може да се купи за 380.000 евра. Две повезане куће у срцу Ровиња од 75 и 50 метара квадратних, продају се, чак, за 600.000 евра! За стан од 40 метара квадратних, такође у старом делу града, треба платити 70.000 евра.

Опатију називају и краљицом ривијере јер су многе њене виле и хотели утонули у бујно зеленило. Мирис мора помешан са етеричним мирисима биља боравак у овом граду чини незаборавним, а цене некретнина – изузетно високим. Крећу се од 4.000 до 6.000 евра по квадрату, у зависности од изгледа, положаја и удаљености од мора.

Ријека, велика лука, индустријски центар и важна саобраћајница Горског котара, одувек је била примамљива за живот. Стан у центру од 80 метара квадратних може да се купи за 134.000 евра, док за нешто мањи (78 квадрата), али у новоградњи, са погледом на море и гаражом на Кантриди, треба платити 145.000 евра.

Верујемо да многи са ових простора, који су током рата и касније своје станове и куће у Истри продали у бесцење јер им се учинило да је то најбоље решење, данас жале због тога, али, такав је живот.