Мистериозна градња нишког "Меркатора"

Ниш - После вишегодишњих спорења, нишко "Ђачко острво", огроман градски простор између Византијског булевара и Нишаве, добија лепши изглед. На ледини, која је генералним урбанистичким планом била намењена за изградњу великог спортско-рекреативног центра са трговинским, банкарским и објектима услужних делатности, "нешто" се већ три месеца ужурбано гради. Тек сада се показује да је реч о тржном центру словеначког "Меркатора".
Елем, центар се гради, према пројекту на 32.000 квадратних метара корисне површине, и треба да буде завршен до краја ове године, а после тога опреми и преда на коришћење.

Проблем је само у једном: нови тржни центар у Нишу гради се а да се не зна ко је власник, што је недавно изазвало реакцију нишке грађевинске инспекције и привремену меру - решење о хитној забрани градње. И поред тог решења, а то грађане Ниша највише и збуњује и иритира, градилиште је још увек активно.

Сви покушаји да се од извођача радова сазнају детаљи о власнику објекта, инвеститору, односно "носиоцу радова" безуспешни су. У грађевинској инспекцији, шеф Звонимир Ђорђевић потврдио нам је да су инспектори неколико пута обилазили градилиште и због непостојања законом предвиђених докумената донели решење о забрани даље градње. Основна ствар која недостаје јесте обавезна табла на којој би требало да пише ко је инвеститор, а решење о забрани највише је донето због дивљих улаза и излаза на градилиште и необезбеђених пролаза за пешаке.

Занимљиво је шта у инспекцијама и нишким управама кажу о "Меркатору":

Словеначка фирма је 6. маја 2004. године добила решење о изградњи центра, и јуна те године платила комплетну накнаду за грађевинско земљиште, а фебруара 2005. нишко предузеће "Импекс-промет" је, а не Словенци, у својству извођача поднело захтев за почетак изградње, а јуна ове године започела је изградња "Меркаторовог" центра. Нишки "Импекс-промет" добио је пре шест година на коришћење грађевинско земљиште на "Ђачком острву", на 99 година, са обавезом да у року од три године сагради свој тржни центар. Једним решењем 2005, пошто земљиште није приведено намени, "Импекс-промету" оспорено је право даљег располагања. Када се очекивало да ће земљиште бити враћено граду, преко ноћи "Импекс-промет" је проглашен валидним закупцем.

У међувремену, Словенци су се већ појављивали као "власници", јер су пре тога добили решење за градњу, а после тога су се изненада повукли, јер обећаних око 800 милиона динара за гаранцију изградње нису уплатили граду Нишу! Зато се поставља питање која је и каква улога "Импекс-промета" и да ли је ова нишка фирма само помогла "Меркатору" за улазак у Ниш.

Још занимљивија је ситуација на самом градилишту. Као извођачи, инвеститори и ко зна шта још појављује се више других фирми, али нигде, званично, и Словенци. Поред "Импекс-промета", помиње се компанија "Ширбеговић груп" из БиХ, која је израдила челичну конструкцију, и то по пројекту главног архитекте "Меркатора" Владимира Ковачевића, и на чијем вебсајту може да се види да ова компанија у Нишу ради за "Меркатор", а не за себе и "Импекс-промет". Помињу се још нека предузећа и грађевинске фирме. Нико, међутим, не зна зашто је све оволико мистериозно.

Грађевински инспектор у Нишу Марина Јанковић изјавила је јуче да је објекат на "Ђачком острву", који се помиње као будућа локација пословног центра љубљанског "Меркатора", у складу са пројектом. "Објекат је у складу са пројектом и инвеститор поседује дозволу за градњу", рекла је Јанковићева после обиласка терена и провере габарита тог здања, површине од око 32.000 квадратних метара.

Начелник Управе за инспекцијске послове Драгослав Петровић рекао је да је дозвола за градњу инвеститору "Импекс-промету" издата 15. августа ове године. Он је навео да је инвеститор поседовао решење о одобрењу за градњу из маја 2004. године и да су све дажбине граду биле измирене. Инвеститор је почео градњу пре издавања дозволе на сопствени ризик до комплетирања документације, напоменуо је Петровић. "Меркатор" је један од закупаца тог простора, рекли су Танјугови саговорници. После инспекцијског обиласка градилишта постављена је табла, које пре није било, на којој је написано да је инвеститор "Импекс-промет", извођач радова "Пут-инжењеринг", а пројектант "Инвест-пројект" из Ниша.