Руше Савезни МУП, граде стамбено-пословни комплекс

Станови и пословни простор на око 60.000 квадрата биће подигнути на месту бившег Савезног МУП-а у Улици кнеза Милоша 92, оштећеног у НАТО бомбардовању 1999. године. Рушење здања од око 32.000 квадрата окончаће се у марту следеће године. Тада ће бити познато да ли ће нови газда израелска компанија „АФИ Европа” зидати кулу од око 30 спратова коју су предвидели „Плаза центри Србије”, претходни власници локације.

То је нагласио Синиша Мали, одговарајући на „Политикино” питање да ли ће на том месту бити и високи објекат „Скај плаза” од 101 метра који је у нацрту плана детаљне регулације (ПДР) за блок између улица Кнеза Милоша, Дринске, Сарајевске и Дурмиторске. Тај план наручио је претходни инвеститор, такође израелска компанија „Плаза центри” која је комплекс Савезног МУП-а купила 2007. године, а потом га у мају ове године продала „АФИ Европи”. План је почетком године био на јавном увиду на који су стигле 22 примедбе, али никада се није нашао пред градским одборницима који дају зелено светло таквим документима. Да је на том месту било планирано подизање облакодера „Политика” је у неколико наврата информисала јавност.

– Не знам ко вам даје такве информације. Овде ће бити стамбено-пословни комплекс, план детаљне регулације се ради. Ми ћемо га усвојити до марта 2017. године. Тек тада ћете и ви и ми знати како ће изгледати пројекат и шта ће овде бити саграђено. Немојте да прејудицирамо било шта, све ће да буде у сагласности са Генералним планом Београда и улепшаће овај део града. Парк поред биће интегрисан у пројекат, инвеститор ће се обавезати да уложи у њега како би овај део био нова капија уласка у Улицу кнеза Милоша и центар града – казао је Мали који је јуче са представницима инвеститора обишао градилиште.  

Да ће садашњи инвеститор мењати пројекат, што је његово право, може се закључити и по томе што ће зидати око 13.000 квадрата мање него што је то намеравао претходни власник „Плаза центри”. То ће можда обрадовати станаре околних улица који су у априлу успротивили изградњи комплекса од 73.000 квадрата јер би он, навели су у писму достављеном медијима, блок претворио у саобраћајно уско грло, отежао приступ здравственим установама у оквиру Клиничког центра Србије, док би проширење коловоза у Дринској било на уштрб смањења парка као једине зелене оазе у кварту… Тада им је Милан Рашковић, одговорни пројектант фирме, „Bureau Cube Partners” која је израдила ПДР за комплекс, одговорио да њихове примедбе нису основане и да градња 73.000 квадрата неће отежати живот комшијама.

Градилиште у Кнеза Милоша засад је једно од 489 колико их је у Београду, похвалио се у понедељак градоначелник рекавши да је та инвестиција симбол новог Београда.

– До краја следеће године завршићемо пројекат реконструкције Кнеза Милоша где планирамо да аутомобиле сместимо у подземну гаражу како би улица била на располагању превасходно пешацима. Чекамо одлуку и инвеститора који су купили бившу зграду америчке амбасаде и то ће бити још један велики комплекс који ће променити изглед овог дела Београда – казао је Мали.

Вредност будућег комплекса је 200 милиона евра, казао је Адир Ел Ал, директор „Ерпорт ситија” и „Орхид групе”, фирми које су део „АФИ Европе”, водеће компаније за инвестирање и градњу некретнина у централној и источној Европи.

– Ми чврсто верујемо у потенцијал српског тржишта, слично као и у потенцијал тржишта за некретнине. Рушење бивше зграде Савезног МУП-а почело је у сагласности са законима и прописима републике и града које инвеститор изузетно поштује. Намера нам је да овим пројектом допринесемо развоју Београда као светске метрополе – истакао је Ел Ал.

„АФИ Европа” већ 15 година послује у Србији. Изградила је први бизнис парк на нашим просторима „Ерпорт сити” у Новом Београду и суинвеститор је стамбеног комплекса „Централ гарден” који се гради на месту бивше фабрике ИКЛ у Кнез Даниловој улици.