Грешка од 611 квадрата

Војна кућа у средишту Чачка срушена је ових дана и ту се сада подиже здање Градске библиотеке „Владислав Петковић Дис”, а градилиште је посетио чачански градоначелник Милун Тодоровић.

– Првостепена пресуда гласи у нашу корист, али се Министарство одбране жалило апелационом суду. Ми смо за сада на становишту да нам Министарство исплати разлику у новцу, онако како је и суд одлучио – казао је Тодоровић.

ЈНА је Дом у Синђелићевој 24 подигла 1962. а обновљен је 1999. године. Чачак је те некретнине купио за 127,5 милиона динара (односно 1,52 милиона евра) и 4. августа 2010. добио потврду Републичке дирекције за имовину да је накнада исплаћена у целини.

У уговору ја наведено да објекат има површину од укупно 2.211,77 квадрата (по 1.034,83 у приземљу и на спрату, 142,11 у подруму) и 22,27 ари плаца. Али приликом потписивања нико није мерио стварну површину зграде. Процена вредности извршена је у Пореској управи, податке о површини дало је Министарство одбране и веровало се да су тачни.

Међутим, проблеми су искрсли већ при првом покушају да се град Чачак упише у катастар непокретности као корисник Дома војске. Јер, испоставило се да је грађевинска дозвола за Дом ЈНА, издата 5. августа 1960. године, гласила на 1.329 квадрата, али и да је негде изгубљена. А за дограђени део подрума, приземља и спрата, укупне површине 122 квадрата, никад није била ни издата.

Пошто су се појавиле разне недоумице, образована је заједничка комисија Министарства одбране и града Чачка, обишла Дом војске, сачинила записник и утврдила да је површина подрума 141,20, приземља 919,09 и спрата 539,94 квадрата, тако да је укупна нето површина објекта 1.600,23 квадратних метара. То је потврдио и вештак грађевинске струке налазом из новембра 2012. године.

Суд је потпуно прихватио мишљење вештака и нашао да је реч о очигледној грешци откривеној приликом етажирања, и да приземље и спрат имају 610,63 а подрум 0,91 квадрата мање, што значи да је град преплатио укупно 611,54 квадрата.

Чачани су тужбом захтевали да им Министарство врати укупно 397.813,40 евра, што би било по курсу који је важио на дан 29. августа 2007. године, кад је извршена процена вредности Дома војске. Међутим, суд је одредио да то буде 300.882,71 евро, применивши курс од 27. јула 2010. године кад је из буџета града Чачка Министарству одбране исплаћена последња рата.