Greška od 611 kvadrata

Vojna kuća u središtu Čačka srušena je ovih dana i tu se sada podiže zdanje Gradske biblioteke „Vladislav Petković Dis”, a gradilište je posetio čačanski gradonačelnik Milun Todorović.

– Prvostepena presuda glasi u našu korist, ali se Ministarstvo odbrane žalilo apelacionom sudu. Mi smo za sada na stanovištu da nam Ministarstvo isplati razliku u novcu, onako kako je i sud odlučio – kazao je Todorović.

JNA je Dom u Sinđelićevoj 24 podigla 1962. a obnovljen je 1999. godine. Čačak je te nekretnine kupio za 127,5 miliona dinara (odnosno 1,52 miliona evra) i 4. avgusta 2010. dobio potvrdu Republičke direkcije za imovinu da je naknada isplaćena u celini.

U ugovoru ja navedeno da objekat ima površinu od ukupno 2.211,77 kvadrata (po 1.034,83 u prizemlju i na spratu, 142,11 u podrumu) i 22,27 ari placa. Ali prilikom potpisivanja niko nije merio stvarnu površinu zgrade. Procena vrednosti izvršena je u Poreskoj upravi, podatke o površini dalo je Ministarstvo odbrane i verovalo se da su tačni.

Međutim, problemi su iskrsli već pri prvom pokušaju da se grad Čačak upiše u katastar nepokretnosti kao korisnik Doma vojske. Jer, ispostavilo se da je građevinska dozvola za Dom JNA, izdata 5. avgusta 1960. godine, glasila na 1.329 kvadrata, ali i da je negde izgubljena. A za dograđeni deo podruma, prizemlja i sprata, ukupne površine 122 kvadrata, nikad nije bila ni izdata.

Pošto su se pojavile razne nedoumice, obrazovana je zajednička komisija Ministarstva odbrane i grada Čačka, obišla Dom vojske, sačinila zapisnik i utvrdila da je površina podruma 141,20, prizemlja 919,09 i sprata 539,94 kvadrata, tako da je ukupna neto površina objekta 1.600,23 kvadratnih metara. To je potvrdio i veštak građevinske struke nalazom iz novembra 2012. godine.

Sud je potpuno prihvatio mišljenje veštaka i našao da je reč o očiglednoj grešci otkrivenoj prilikom etažiranja, i da prizemlje i sprat imaju 610,63 a podrum 0,91 kvadrata manje, što znači da je grad preplatio ukupno 611,54 kvadrata.

Čačani su tužbom zahtevali da im Ministarstvo vrati ukupno 397.813,40 evra, što bi bilo po kursu koji je važio na dan 29. avgusta 2007. godine, kad je izvršena procena vrednosti Doma vojske. Međutim, sud je odredio da to bude 300.882,71 evro, primenivši kurs od 27. jula 2010. godine kad je iz budžeta grada Čačka Ministarstvu odbrane isplaćena poslednja rata.