Ускоро порез на „стан на дан“

Она очекује да се овај посао заврши за две године, будући да је потребно мењати и законски оквир, али и још низ активности које би довољно промовисале ову кампању.

Помоћница министра за туризам рекла је да издавање станова туристима више није усмерено на клијенте, који траже само јефтин смештај. Појединци чак изнајмљују туђе станове да би их издавали туристима, али то не пријављују локалној самоуправи и не плаћају порез, него склапају уговоре о издавању стана уз минималне надокнаде. Иначе, само у последњих седам-осам година у Србији је забележен двоцифрен раст боравка страних туриста и тај тренд се наставља, док је раст девизног прилива у јануару ове године повећан 1,4 одсто у односу на исти период 2017.

Иако је станова, који се издају туристима дневно и оглашени су на домаћим и страним сајтовима, највише у Београду, овај посао је постао врло примамљив и власницима некретнина у Новом Саду, Нишу и свим другим градовима у Србији, који су последњих година туристички атрактивни. У главном граду већ има доста ових апартмана, који су категoрисани, ипак је највише њих који послују у сивој зони.

Како је за наш лист раније изјавио Александар Сеничић, директор Националне асоцијације туристичких агенција, ово се у Србији за врло кратко време развило у озбиљан бизнис. Он је објаснио да туристичка инспекција нема довољно кадрова и да је озбиљнија контрола неизводљива, посебно што се само у Београду издаје на хиљаде станова, али је зато и потребно да се држава укључи у овај посао и покаже власницима некретнина како да раде, остварују приходе и плате држави порез.

Србија постаје занимљива туристичка дестинација и тај тренд се сигурно, кажу стручњаци, неће мењати у наредних десет година. Посебно је занимљив „сити брејк” или посете градовима на неколико дана. Београд, на пример, има довољно хотела виших категорија, али не и оних са две или три звездице, које туристи траже. У том смислу све већа понуда смештаја, који се издаје дневно, позитивна је, али не без контроле. Издавање станова на дан је тренд свуда у свету, али не паушално и без контроле.

Порез, према Сеничићевим речима, не би требало да буде висок, како не бисмо дошли у ситуацију да власници некретнина одустају, али, сматра, да би паушалан порез био добро решење.

Зашто је процветао бизнис „стан на дан“ јасно показује проста рачуница. За издавање једнособног стана у центру Београда власници месечно могу да зараде од 200 до 300 евра, док за рентирање овог простора на дан у току једног месеца могу да узму и дупло више новца. У последњих годину дана отворено је на десетине специјализованих сајтова преко којих се може изнајмити стан на један, пет или онолико дана колико гост захтева. Многи су своје некретнине огласили и преко платформи попут „Букинга“, али и „Ербнб”, приватне компаније, онлајн сервиса, који је последњих неколико година доживео прави бум у читавом свету. Цене станова, који се дневно издају у Србији зависе, пре свега, од локације и опремљености, па се тако у самом центру Београда могу рентирати за 50 евра дневно, а на периферији око 25 евра.