Пословни град у велеграду

Трећа фаза изградње првог пословног парка у Србији „Ерпорт сити Београд” (АЦБ) у новобеоградској Улици омладинских бригада је завршена, а ускоро се очекује и званично потписивање уговора са светским компанијама које ће се уселити у две нове зграде. Комплекс засад има шест објеката и 62.000 квадрата бизнис простора А класе, а недавно је награђен као најбољи пројекат пословног простора у југоисточној Европи у 2007. години.

„Град у граду” била би најкраћа дефиниција овог подухвата у који ће инвеститори, израелске компаније „Африка Израел” и „Тидар”, уложити око 200 милиона евра. Намењена искључиво за изнајмљивање, квалитет ове бизнис и грађевинске целине већ су препознале бројне мултинационалне компаније и сместиле своја седишта у „Ерпорт сити”. Процењује се да ће за који месец овај мали град бити свакодневна одредница за око 6.500 Београђана који овде раде, али и за њихове пословне партнере, каже Гили Декел, генерални директор АЦБ-а.

– „Ерпорт сити” је уређена урбана пословна средина. Од канцеларија А класе које закупци могу прилагодити својим потребама, затим система сопственог одржавања и безбедности, великог паркинга и пратећих садржаја до технолошких решења неопходних за модерно пословање – објашњава Декел.

На 14 хектара, на месту некадашњег старог аеродрома у Блоку 65, за пет до шест година требало би да буде саграђено преосталих осам објеката. Када све буде завршено „Ерпорт сити” имаће 186.000 квадратних метара престижног пословног простора. Под једним кровом биће разноврсни садржаји какви су апотека, банке, кафићи, хотел, фризер, хемијска чистионица и још много тога зависно од жеља корисника. Парк је пројектован тако да је посебна пажња поклоњена зеленим површинама између пословних зграда, малим трговима са фонтанама и дрвореду.

– Негујемо концепт пејзажне архитектуре, јер желимо да запослени раде и уживају у оплемењеном пословном простору – вели Марина Делеон, саветник за комуникације АЦБ-а.

Парк ће од идуће недеље бити препознатљив и по првој скулптури „Узлет” од нерђајућег челика висине око 7,5 метара, рад вајара Марка Кратохвила која ће красити његов екстеријер.

– То је почетак сарадње са локалним познатим али и мање признатим уметницима. Планирамо да овде једног дана буде парк скулптура. АЦБ, такође, намерава да постане пример позитивног односа фирме према околини и да развија њену одговорност – од увођења концепта рециклаже отпада у парку до употребе материјала по најстрожим еколошким стандардима – истиче Делеонова.

У сарадњи са Музејом југословенског ваздухопловства на улазу у комплекс налази се авион „орао” заштитни знак „Ерпорт ситија” који подсећа да је на овом месту некада био београдски аеродром. Једина преостала зграда старе ваздухопловне луке заштићена је као споменик културе и биће укомпонована у нову пословну средину.

Ако се узму у обзир место и положај бизнис-парка, ово је једна од најбољих локација у граду јер је свега 900 метара удаљена од аутопута и десетак минута вожње до аеродрома „Никола Тесла” у Сурчину. Осим нових радних места и бизнис имиџа који је већ карактеристичан за Нови Београд, када све буде приведено крају, реално је очекивати да ће још скочити цена квадрата у овом делу града.

---------------------------------

Награде

Архитектонски комплекс на парцели која ће повезати улице Омладинских бригада и Тошин бунар нашао се на списку највећих инвестиција у југоисточној Европи. Организација за економску сарадњу и развој (ОЕЦД) доделила је и претпрошле године „Ерпорт ситију” награду за најуспешнију гринфилд инвестицију у региону.

----------------------------------------

Посао домаћим фирмама

За неимарске послове ангажована су искључиво домаћа предузећа међу којима су „Ратко Митровић”, „Нисал”, „Машинпројекат” и многи други. Идејни творац бизнис парка је енглески архитекта Џеф Торп, а пројектант београдског парка је Рами Вимер. Менаџерски тим под руководством Гили Декела успешно је поставио сличан пројекат у Тел Авиву „Ерпорт сити Бен Гурион”.