Топи се „Гранд”

Копаоник – Хотелски комплекс фирме Интернационал ЦГ, односно бившег „Генекса”, који се састоји од познатог хотела „Гранд” и апартманског насеља „Сунчани врхови”, капацитета око две хиљаде постеља, на поновљеној тендерској лицитацији биће, вероватно, упола јефтинији. Подсећања ради, на првом тендеру, заинтересованих за копаоничке хотеле уопште није било. Разлози су тешко докучиви. Можда због високих цена и строгих критеријума, али и страха инвеститора од наших прилика, што је постало дежурно објашњење за све приватизационе неприлике које нас сналазе у последњих пола године.  

Нови предлог потекао је од приватизационог саветника, холандске фирме БЦ „Ексел” чији стручњаци сматрају да би уместо 45 милиона евра, колика је била почетна цене приликом првог покушаја продаје у поновљеном поступку, тај износ требало смањити за 50 одсто. То значи да би сада почетна цена износила 22,5 милиона евра, па колико се постигне током надметања потенцијалних купаца. Није тајна да запослени у ИЦГ-у с новом, умањеном ценом за копаоничке хотеле очекују и понуде свих већих играча на домаћем тржишту некретнина. Међу првима и ону Мирослава Мишковића, власника „Делте”, који је на пређашњем тендеру већ пазарио део београдске имовине ИЦГ-а и то хотел „Континентал” и „Генексове” апартмане.

Приватизациони саветник се определио за умањење цене ,,због стимулисања конкуренције”. Такође, од будућег купца тражиће се, разумљиво, и инвестиције, јер у противном Копаоникне би могао да достигне ранг европских зимских туристичких дестинација што је, тврди се,циљ Владе Србије.

Поред снижења цене, и остали тендерски услови биће делимично ублажени, тако да ћеобавеза одржавања функционалности хотела и апартмана бити десет уместо двадесет година. На првом тендеру услов за учешће је био да понуђач има заштићени бренд у међународном одморишном хотелијерству, с најмање четири звездице, као и да има најмање 10 хотела на планинским или другим локацијама са такође четири звездице. Чини се да ће и ови услови бити делимично оборени.

Нови ипримамљивији предлог за будуће купце Управни одбор фирме „Интернационал ЦГ” није прихватио, а Скупштина, коју чине само три члана откако је влада у ИЦГ увела привремене мере, остала је без одлуке. Истина, како дознајемо, та трочлана скупштина се поделила око цене али је усвојила закључак да се обаве разговори са надлежним министрима око јасног разграничења која сеимовина продаје, односно да сепре продаје реше некапитања која су остала спорна још од поделе имовине између „Интернационал ЦГ” и новоформираног јавног предузећа „Скијалишта Србије”.

Због тих нерашчишћених односа, представници најбројнијег Самосталног синдиката на Копаонику сматрају да то може дестимулисати будуће купце па да и други покушај продаје пропадне.

– Предложена почетна цена можда и не би била ниска кад би ту било истинског надметања потенцијалних купаца и цена достигла прихватљив износ будући да је овде на Копаонику тржишна вредност некретнина иста као и у Београду. Но, ми страхујемо да се то не

,заврши’ још пре јавне лицитације. Углавном, сада је на потезу Агенција за приватизацију а нама остаје да се енергично залажемо за спровођење социјалног програма због судбине 253 радника, који су прошле зиме овде остварили око седам милиона евра дохотка, од чега је 2,5 милиона евра добит – каже за „Политику” Зоран Пановић, председник поменутог синдиката у ИЦГ на Копаонику.