Topi se „Grand”

Kopaonik – Hotelski kompleks firme Internacional CG, odnosno bivšeg „Geneksa”, koji se sastoji od poznatog hotela „Grand” i apartmanskog naselja „Sunčani vrhovi”, kapaciteta oko dve hiljade postelja, na ponovljenoj tenderskoj licitaciji biće, verovatno, upola jeftiniji. Podsećanja radi, na prvom tenderu, zainteresovanih za kopaoničke hotele uopšte nije bilo. Razlozi su teško dokučivi. Možda zbog visokih cena i strogih kriterijuma, ali i straha investitora od naših prilika, što je postalo dežurno objašnjenje za sve privatizacione neprilike koje nas snalaze u poslednjih pola godine.  

Novi predlog potekao je od privatizacionog savetnika, holandske firme BC „Eksel” čiji stručnjaci smatraju da bi umesto 45 miliona evra, kolika je bila početna cene prilikom prvog pokušaja prodaje u ponovljenom postupku, taj iznos trebalo smanjiti za 50 odsto. To znači da bi sada početna cena iznosila 22,5 miliona evra, pa koliko se postigne tokom nadmetanja potencijalnih kupaca. Nije tajna da zaposleni u ICG-u s novom, umanjenom cenom za kopaoničke hotele očekuju i ponude svih većih igrača na domaćem tržištu nekretnina. Među prvima i onu Miroslava Miškovića, vlasnika „Delte”, koji je na pređašnjem tenderu već pazario deo beogradske imovine ICG-a i to hotel „Kontinental” i „Geneksove” apartmane.

Privatizacioni savetnik se opredelio za umanjenje cene ,,zbog stimulisanja konkurencije”. Takođe, od budućeg kupca tražiće se, razumljivo, i investicije, jer u protivnom Kopaonikne bi mogao da dostigne rang evropskih zimskih turističkih destinacija što je, tvrdi se,cilj Vlade Srbije.

Pored sniženja cene, i ostali tenderski uslovi biće delimično ublaženi, tako da ćeobaveza održavanja funkcionalnosti hotela i apartmana biti deset umesto dvadeset godina. Na prvom tenderu uslov za učešće je bio da ponuđač ima zaštićeni brend u međunarodnom odmorišnom hotelijerstvu, s najmanje četiri zvezdice, kao i da ima najmanje 10 hotela na planinskim ili drugim lokacijama sa takođe četiri zvezdice. Čini se da će i ovi uslovi biti delimično oboreni.

Novi iprimamljiviji predlog za buduće kupce Upravni odbor firme „Internacional CG” nije prihvatio, a Skupština, koju čine samo tri člana otkako je vlada u ICG uvela privremene mere, ostala je bez odluke. Istina, kako doznajemo, ta tročlana skupština se podelila oko cene ali je usvojila zaključak da se obave razgovori sa nadležnim ministrima oko jasnog razgraničenja koja seimovina prodaje, odnosno da sepre prodaje reše nekapitanja koja su ostala sporna još od podele imovine između „Internacional CG” i novoformiranog javnog preduzeća „Skijališta Srbije”.

Zbog tih neraščišćenih odnosa, predstavnici najbrojnijeg Samostalnog sindikata na Kopaoniku smatraju da to može destimulisati buduće kupce pa da i drugi pokušaj prodaje propadne.

– Predložena početna cena možda i ne bi bila niska kad bi tu bilo istinskog nadmetanja potencijalnih kupaca i cena dostigla prihvatljiv iznos budući da je ovde na Kopaoniku tržišna vrednost nekretnina ista kao i u Beogradu. No, mi strahujemo da se to ne

,završi’ još pre javne licitacije. Uglavnom, sada je na potezu Agencija za privatizaciju a nama ostaje da se energično zalažemo za sprovođenje socijalnog programa zbog sudbine 253 radnika, koji su prošle zime ovde ostvarili oko sedam miliona evra dohotka, od čega je 2,5 miliona evra dobit – kaže za „Politiku” Zoran Panović, predsednik pomenutog sindikata u ICG na Kopaoniku.