Ко гради пословну зграду у Блоку 37

Градилишна табла постављена са закашњењем у Блоку 37 где су у току припремни радови за изградњу пословног објекта није једина заблуда у коју су доведени житељи Булевара Милутина Миланковића који од прошлог викенда сваке вечери протестују јер не желе објекат од осам спратова у комшилуку. На тој личној карти градилишта пише да је инвеститор „Durst development”, али како сазнајемо у Градској управи, друга фирма затражила је измену грађевинске дозволе, издате пре четири године, како би се променио инвеститор. То би могло да значи да је пројекат прешао у друге руке. Огорчене комшије највише је изреволтирало то што на градилишној табли пише да је почетак извођења радова октобар 2018, а машине и радници на плац су стигли са три године закашњења – пре неколико дана. Тај датум наведен је у пријави радова, документу који је издао Секретаријат за урбанизам 29. октобра 2018. на основу правоснажне грађевинске дозволе из марта 2017. која је гласила на „Durst development”, и према којој је у Блоку 37 дозвољено подићи пословно здање од 28.661 квадратни метар. Завршетак радова и у пријави и на градилишној табли је март 2022.

– Компанија „Инобачка” упутила је захтев да се измени грађевинска дозвола и да се она упише као инвеститор на том градилишту – наводе из Градске управе.

„Инобачка” је према подацима са градилишне табле извођач радова на парцели на углу Булевара Милутина Миланковића и Улице Тошин бунар. Тој компанији пре два дана упутили смо питања, а у одговорима које смо јуче добили „Инобачка” демантује наводе званичника из Градске управе.

– Поводом ваших питања у вези са градилиштем у Новом Београду, Булевар Милутина Миланковића, можемо да вам потврдимо информације које су и истакнуте на градилишној табли, а то је да је „Инобачка” д. о. о. Нови Сад, ангажована на наведеном пројекту као извођач радова по уговору о грађењу са инвеститором „Durst Development Beograd” – наводи у писаном одговору „Инобачка”.

„Политика” је у понедељак покушала да разговара са директором компаније „Durst development”, али нам позив упркос обећању жене која се јавила на телефон ни јуче није узвратио.

Ко год да је инвеститор житељи су јасни – не желе објекат те спратности у комшилуку на бившој зеленој површини и тик под прозорима својих зграда. Станари тог дела Новог Београда у понедељак су покренули онлајн петицију „Стоп дивљачкој градњи објекта у Блоку 37” коју је јуче до подне потписало око 1000 људи. Они траже да се заустави градња „монструозног пословног комплекса” у Новом Београду.

– Уместо иницијално планираног објекта висине 12 метара, до два-три спрата, одобрено је грађење огромне зграде која ће угушити цео блок и нанети велику промену у животу свих нас. На целој десној страни Милутина Миланковића не постоји објекат толике спратности. На страну то што се прави преко пута постојећег стамбеног комплекса, на неприхватљивој дистанци од 10 метара – пише у тексту петиције.

Према важећем Генералном урбанистичком плану и Плану генералне регулације (ПГР) на том месту не би могао да буде објекат тих параметара, недавно је за наш лист казао Марко Стојчић, главни градски урбаниста. Он је додао да инвеститор није направио прекршај јер је спратност и број квадрата у урбанистичком пројекту (основ за изградњу) могао да планира на основу ранијег Генералног плана Београда и његових измена из 2009. године.

– Сви инвеститори који су ушли у поступак одобравања урбанистичког пројекта пре усвајања Плана генералне регулације из 2016. године имали су рок од 30 дана по усвајању ПГР-а да тај поступак окончају. У конкретном примеру инвеститор у Блоку 37 то је и успео – тврди Стојчић.

Дирекција за грађевинско земљиште 2008. на јавном надметању дала је у закуп на 99 година парцелу од 5.105 квадратних метара у Блоку 37 компанији „Durst development”. Како су медији тада известили на тој локацији планирана је изградња гараже са 536 паркинг места и објекта на три спрата.