Рате у „швајцарцима” мирују

Док грађани који су стамбени кредит узели „у знаку евра” ових дана стрепе за колико ће им се месечна рата повећати због „скока ” ЕУРИБОР-а, дужници који су се одлучили за швајцарски франак, за сада, нешто боље пролазе.

ЛИБОР, односно камата по којој најбоље швајцарске банке новац позајмљују једна другој, од јануара ове године до 1. јула порасла је, објашњава мр Горан Николић, за само 0,13 одсто. Тако, за кредит од 40.000 евра, прерачунато у швајцарцима, ако је везан за швајцарски ЛИБОР, јулска рата је већа за око три евра у односу на претходну, а уколикоје везана за ЕУРИБОР она је порасла за 10 евра.

Николић напомиње да код нас постоје три алтернативе код обрачуна камата за кредите индексиране у францима. Прва је да банка може камату да формира нетранспарентно, односно да каже да је она везана за пословну политику. По другој варијанти, кредити у францима су везани за швајцарски ЛИБОР, и најзад да је камата индексирана у еврима (ЕУРИБОР).

Клијенти Комерцијалне банке, који су узели стамбене кредите. индексиране у швајцарским францима, не морају да брину да ли је ЛИБОР „скочио” или не, јер је камата, како каже Горан Милићевић, директор маркетинга – фиксна. Као што је и за стамбене зајмове у еврима. У тојдомаћој банци петина стамбених кредита, од укопно одобрених је у „швајцарцима”.

Волкс банка, како каже Тања Марковић, рате за отплату стамбених кредита у швајцарским францима усклађује са ЛИБОР-ом свака три месеца.Разлика између висине ЛИБОР-а 1. априла (2,.9 одсто) и 1. јула ове године (2,79 одсто) у корист је корисника кредита јер је камата на „швајцарац” – пала.

У Уникредит банци, која је прва почела да одобрава стамбене кредите индексиране у јакој швајцарској валути, камате у „швајцарцима” нису мењане од почетка године, без обзира на кретање ЛИБОР-а, каже Рашко Томашевић, директор маркетинга. Месечне рате су остале исте. Евробанкусклађује висину каматне стопеса ЛИБОР-ом квартално, а последње повећање камата је урађено 1. јуна ове године на основу кретања на европском финансијском тржишту.

Рајфајзен банка код обрачунадугорочних кредита индексираних у швајцарским францима користи шестомесечни ЛИБОР и клијентимаусаглашава камате са кретањемове каматне стопедва пута годишње – 31. марта и 30. септембра. Новина је да се од јулаза стамбене кредите примењује обрачун камате која обухвата шестомесечни ЛИБОР плус маргина, (банчин проценат), а ЛИБОР и ЕУРИБОР се аутоматски повећавају или смањују након шестмесеци од одобравања кредита, каже Светозар Шијачић, члан Извршног одбора банке.

Упркос томе што је гувернер упозоравао да је ризичније узимати дугорочне зајмове у швајцарској валути уз ниже камате, многи грађани су се за њих определили због мањих рата.Ризици задуживања у страној валути, наравно постоје, а први код индексираних кредита, било да је реч о еврима или у францима је –курсни. Све док Србија не уђе у ЕУ, зараде ће бити у динарима, па свако задуживање, осим у домаћој валути, носи курсни ризик.

------------------------------------------------

Мушкарци се више задужују, али су неуреднији

Анализе Кредитног бироа су показале да стамбене кредитевише узимају мушкарци (56,8 одсто) него жене. Јачи пол у Србији је, међутим, неуреднији (65,4 одсто) у измиривању обавеза по стамбеним зајмовима у односу на нежнији.

Највећи број корисника стамбених кредита припада узрасту од 31 до 40 година (41,4 одсто), затим од 41 до 50 година (31,8 одсто).

Корисници стамбених кредита су уреднији од оних који су узели остале позајмице (они касне само 0,2 одсто од износа стамбених кредита, а просек по свим кредитима грађана је 1,2 процента).