Камате на хипотекарне кредите у Америци на највишем нивоу од 2011. године

ЊУЈОРК - Просечна каматна стопа на најпопуларније стамбене кредите у Сједињеним Државама - хипотекарне - скочила је на највиши ниво од 2001. године, јер је пооштравање финансијских услова притисло стамбени сектор, показују данашњи подаци Удружења хипотекарних банкара (МБА). Просечна фиксна каматна стопа уговорена за 30-годишњу хипотеку порасла је за 22 базна поена на 7,16 посто у седмици закључно са 21. октобром, а МБА-ов тржишни композитни индекс, који мери количину захтева за хипотекарним кредитима, пао је за 1,7 процената у односу на недељу дана раније. То представља највеће успоравање активности у смислу подношења захтева за хипотекарним кредитима од 1997. године.

Хипотекарне камате су се више него удвострушиле од почетка 2022. године, пошто Федералне резерве настављају с агресивним повећањем њене кључне каматне стопе како би обуздале упорно високу инфлацију.

Очекује се да ће америчка централна банка подићи референтну камату за 75 базних поена четврти пут заредом на предстојећој седници о монетарној политици 1. и 2. новембра, преноси Танјуг.

Та активност, осмишљена да довољно охладе привреду како би се обуздали притисци на цене, значајно је утицала на каматно-осетјив стамбени сектор јер су очекивањ даљег ФЕД-овог поштравања услова задуживања довела до пораста приноса на америчке државне дужничке хартије.

Принос на 10-годишње државне обвезнице користи се као репер за хипотекарне камате.