Цене некретнина у Србији скочиле за 13,7 одсто

Тржиште непокретности у Србији током последњих неколико година показује константан раст, што се огледа у већој потражњи за становима, пословним просторима и земљиштем. Али и у ценама које су за 13,7 одсто више у последњем кварталу прошле године.

Укупнa количина новца коришћена за куповину некретнина износила је 2,3 милијарди евра, што представља раст од 27,3 одсто у односу на исти квартал претходне године, објавио је данас Републички геодетски завод.

Највећи удео укупних новчаних средстава заузима продаја станова, са учешћем од 55 одсто и 1,2 милијарде евра у четвртом кварталу 2022. С обзиром да је број продатих станова у четвртом кварталу прошле године порастао за 0,6 одсто у односу на исти период 2021. уз чињеницу да цене станова и даље расту у четвртом кварталу, укупна вредност тржишта мерена сумом остварених купопродаја станова остварила је рекордни раст у 2022. и то за 36 одсто међугодишње (12 одсто у трећем кварталу 2022.).

Када је реч о начину плаћања, девет одсто свих непокретности плаћено је из кредита, што је за четири одсто мање у односу на претходни период, а из кредита највише су плаћени станови (укупно 21 одсто).

Највеће цене су постигнуте за станове у Београду на води, где је најскупљи квадрат продат по цени од 10.184 евра.

Осим извештаја са тржишта непокретности Републички геодетски завод од трећег квартала 2022. објављује и индекс цена станова.

Индекс цена станова у четвртом кварталу 2022. износи 145,03 што представља раст у односу на трећи квартал претходне године када је индекс износио 138,08. Ово повећање индекса цена станова прати тренд раста цена станова који је трајао целе прошле године и који је достигао годишњу стопу раста од 13,7 одсто током последњег квартала 2022. По нивоу индекса цена предњаче региони Војводине и Београд, али је као и у претходних неколико квартала најснажнији раст цена у региону Јужне и источне Србије.