Cene nekretnina u Srbiji skočile za 13,7 odsto

Tržište nepokretnosti u Srbiji tokom poslednjih nekoliko godina pokazuje konstantan rast, što se ogleda u većoj potražnji za stanovima, poslovnim prostorima i zemljištem. Ali i u cenama koje su za 13,7 odsto više u poslednjem kvartalu prošle godine.

Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 2,3 milijardi evra, što predstavlja rast od 27,3 odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine, objavio je danas Republički geodetski zavod.

Najveći udeo ukupnih novčanih sredstava zauzima prodaja stanova, sa učešćem od 55 odsto i 1,2 milijarde evra u četvrtom kvartalu 2022. S obzirom da je broj prodatih stanova u četvrtom kvartalu prošle godine porastao za 0,6 odsto u odnosu na isti period 2021. uz činjenicu da cene stanova i dalje rastu u četvrtom kvartalu, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova ostvarila je rekordni rast u 2022. i to za 36 odsto međugodišnje (12 odsto u trećem kvartalu 2022.).

Kada je reč o načinu plaćanja, devet odsto svih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je za četiri odsto manje u odnosu na prethodni period, a iz kredita najviše su plaćeni stanovi (ukupno 21 odsto).

Najveće cene su postignute za stanove u Beogradu na vodi, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.184 evra.

Osim izveštaja sa tržišta nepokretnosti Republički geodetski zavod od trećeg kvartala 2022. objavljuje i indeks cena stanova.

Indeks cena stanova u četvrtom kvartalu 2022. iznosi 145,03 što predstavlja rast u odnosu na treći kvartal prethodne godine kada je indeks iznosio 138,08. Ovo povećanje indeksa cena stanova prati trend rasta cena stanova koji je trajao cele prošle godine i koji je dostigao godišnju stopu rasta od 13,7 odsto tokom poslednjeg kvartala 2022. Po nivou indeksa cena prednjače regioni Vojvodine i Beograd, ali je kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena u regionu Južne i istočne Srbije.