Пале цене кућа у Великој Британији

Лондон – Цене кућа у Великој Британији опале су током августа, рачунато према годишњој основи, највише у току минуле безмало две деценије, објављено је јуче у Лондону.

Стручњаци британског Националног грађевинског друштва оцењују да је пад тражње и цена на домаћем стамбеном тржишту уследио након што су погоршани услови за добијање хипотекарних кредита, као и због претеће рецесије у петој по величини светској економији.

Просечна вредност кућа које се у Великој Британији продају опала је у августу 10,5 одсто на годишњем нивоу - на на 164.650 хиљада фунти стерлинга (301.500 долара), док је на месечни пад био 1,9 процената, према један и по одсто у јулу.

Растућа инфлација, од 4,4 одсто годишње у јулу, што је више него двоструко изнад владине циљне инфлаторне стопе за 2008, као и стагнирајућа економија „гурнуле” су британско стамбено тржиште у најлошију ситуацију од времена последње рецесије, забележене почетком девете деценије прошлог века, признао је гувернер Банке Енглеске (БоЕ) Мервин Кинг.

Он је почетком овог месеца оценио да домаће стамбено тржиште сада преживљава „значајно прилагођавање”, након велике конјунктуре која је владала од средине прошле деценије. „Садашња активност на стамбеном тржишту је веома слаба”, изјавила је и Фионуала Ерли, шеф економиста Националног грађевинског друштва – једне од највећих британских организација за хипотекарне послове.

Лоша ситуација на стамбеном тржишту је, према оцени Ерлијеве, логична последица тешкоћа у којима се сада налази цела британска економија.

На општу слабост британске привреде упућује, према оцени аналитичара у Лондону, и текући пад вредности фунте стерлинга, која је само у току овог месеца ослабила 7,5 одсто према долару.

Фунта се тренутно размењује за нешто више од 1,83 долара, што је знатно ниже у односу на курс од приближно 2,11 забележен у новембру минуле године, наводи се у извештају агенције Блумберг из Лондона.

Британске банке су, осим тога, ове и прошле године претрпеле велику штету, услед слома хипотекарног тржишта у САД, у августу 2007, што је нагнало руководство БоЕ да домаћим финансијским организацијама у првом полугођу одобри финансијску помоћ у вредности већој од сто милијарди фунти стерлинга.

Број одобрених кредита за куповину кућа у Великој Британији смањен је, иначе, у току јула на најнижи ниво за 11 година, саопштило је пре два дана Удружење британских банака.

Британске банке су, наиме, прошлог месеца одобриле 22.448 кредитних захтева за набавку кућа, што је пад од високих 65 одсто у односу на исти лањски месец.