Pale cene kuća u Velikoj Britaniji

London – Cene kuća u Velikoj Britaniji opale su tokom avgusta, računato prema godišnjoj osnovi, najviše u toku minule bezmalo dve decenije, objavljeno je juče u Londonu.

Stručnjaci britanskog Nacionalnog građevinskog društva ocenjuju da je pad tražnje i cena na domaćem stambenom tržištu usledio nakon što su pogoršani uslovi za dobijanje hipotekarnih kredita, kao i zbog preteće recesije u petoj po veličini svetskoj ekonomiji.

Prosečna vrednost kuća koje se u Velikoj Britaniji prodaju opala je u avgustu 10,5 odsto na godišnjem nivou - na na 164.650 hiljada funti sterlinga (301.500 dolara), dok je na mesečni pad bio 1,9 procenata, prema jedan i po odsto u julu.

Rastuća inflacija, od 4,4 odsto godišnje u julu, što je više nego dvostruko iznad vladine ciljne inflatorne stope za 2008, kao i stagnirajuća ekonomija „gurnule” su britansko stambeno tržište u najlošiju situaciju od vremena poslednje recesije, zabeležene početkom devete decenije prošlog veka, priznao je guverner Banke Engleske (BoE) Mervin King.

On je početkom ovog meseca ocenio da domaće stambeno tržište sada preživljava „značajno prilagođavanje”, nakon velike konjunkture koja je vladala od sredine prošle decenije. „Sadašnja aktivnost na stambenom tržištu je veoma slaba”, izjavila je i Fionuala Erli, šef ekonomista Nacionalnog građevinskog društva – jedne od najvećih britanskih organizacija za hipotekarne poslove.

Loša situacija na stambenom tržištu je, prema oceni Erlijeve, logična posledica teškoća u kojima se sada nalazi cela britanska ekonomija.

Na opštu slabost britanske privrede upućuje, prema oceni analitičara u Londonu, i tekući pad vrednosti funte sterlinga, koja je samo u toku ovog meseca oslabila 7,5 odsto prema dolaru.

Funta se trenutno razmenjuje za nešto više od 1,83 dolara, što je znatno niže u odnosu na kurs od približno 2,11 zabeležen u novembru minule godine, navodi se u izveštaju agencije Blumberg iz Londona.

Britanske banke su, osim toga, ove i prošle godine pretrpele veliku štetu, usled sloma hipotekarnog tržišta u SAD, u avgustu 2007, što je nagnalo rukovodstvo BoE da domaćim finansijskim organizacijama u prvom polugođu odobri finansijsku pomoć u vrednosti većoj od sto milijardi funti sterlinga.

Broj odobrenih kredita za kupovinu kuća u Velikoj Britaniji smanjen je, inače, u toku jula na najniži nivo za 11 godina, saopštilo je pre dva dana Udruženje britanskih banaka.

Britanske banke su, naime, prošlog meseca odobrile 22.448 kreditnih zahteva za nabavku kuća, što je pad od visokih 65 odsto u odnosu na isti lanjski mesec.