Холандски економски раст стагнира, цене станова ће пасти за 8,7 одсто до 2025. године

Холандска привреда ове године ће порасти за 0,8 одсто, што је знатно мање од прошлогодишњих 4,5 одсто, објавила је данас Холандска банка (ДНБ). Делимично због нижег привредног раста, инфлација ће пасти на 4,2 одсто, што је и даље превисоко. Централна банка је предвидела да ће цене станова пасти за око 8,7 одсто од почетка 2023. до краја 2024. године, преноси НЛ тимес.

После овогодишње стагнације, привредни раст ће се благо повећати на 1,3 одсто следеће године и 1,1 одсто у 2025. Након што је прошле године достигла врхунац од 11,6 одсто, инфлација ће ове године пасти на 4,2 одсто, следеће на 3,7 одсто, а 2025. на 2,5 одсто.

Према прогнозама Централне банке, базна инфлација, која искључује спољне утицаје цена енергије и хране, показује се још тврдоглавијом него што се очекивало и сада је виша од укупне инфлације.

„Ове године базна инфлација у Холандији износиће 6,8 одсто, па ће следеће године пасти на 3,6 одсто, а 2028. на 2,8 одсто”, наводи се извештају.

Како се оцењује, то је веома забрињавајућим јер указује на то да би инфлација у Холандији и даље могла бити висока након што је Европска централна банка (ЕЦБ) остварила свој циљ смањења инфлације на 2 одсто у еврозони.

„Ако инфлација у еврозони падне, али у Холандији остане релативно висока, њено смањење ће бити додатно отежано”, навела је Централна банка, апелујући на послодавце и синдикате да буду уздржанији у повећању плата и цена.

„Да би се спречило да процес економског прилагођавања доведе до скоковите динамике која додатно погоршава инфлацију, важно је да компаније и синдикати остваре контролисан раст профита и плата”, истиче се у извештају Холандске банке.

Такође се додаје да влада треба да покаже више дисциплине у буџетирању, јер ће се, према процени ДНБ, државне финансије погоршати у наредним годинама.

„Иако државни дуг остаје знатно испод стандарда ЕУ од 60 одсто на 50 одсто, буџетски дефицит, од 2,2 одсто ове године и 2,7 одсто у наредним годинама, близу је границе од 3 одсто”, саопштила је централна банка.

Узимајући у обзир стање у привреди, буџетски дефицит је превисок, оцењује се у извештају и додаје да оваквом лабавом буџетском политиком, влада доприноси прегревању привреде, што отежава борбу против инфлације.

Стварна производња (БДП) „остаје нешто виша од онога што се може ефикасно одржати током дужег временског периода”, саопштила је централна банка.

Незапосленост ће благо порасти, али ће остати историјски ниска на знатно испод 4 процента.

Холандска централна банка је поновила да растуће каматне стопе, уобичајено средство за борбу против инфлације централних банака на глобалном нивоу, има негативан утицај не само на корпоративне инвестиције, већ и на тржишта некретнина. Европска централна банка је међу институцијама које су више пута повећавале каматне стопе како би се избориле са високим нивоом инфлације.

Цене станова у Холандији ће пасти за 5,1 одсто током 2023 и за још 3,8 одсто у просеку на националном нивоу следеће године, предвиђа ДНБ.

Цене кућа почеле су да падају око трећег квартала 2022. Од јануара до децембра те године цене су и даље у просеку биле 13,6 одсто више него на крају 2021. У децембру 2022. продајне цене кућа су биле 90 одсто више у поређењу са до јуна 2013. године, најниже тачке током претходне економске кризе.

Ове године, постојеће куће у Амстердаму, Ротердаму, Хагу и Утрехту продате су у просеку за 480.000 евра у првом кварталу ове године, што је 8,2 одсто мање у односу на прва три месеца 2022. Ван тих градова, продајне цене су опале за око 0,8 одсто, преноси Танјуг.