„Београд башта” – јавна зелена површина

На овом месту које је одувек било зелена површина најпре се налазио воћњак, затим ботаничка башта са засадом липа и гинка, који и данас постоје, а потом популарна летња позорница – бина „Београд филма”, данас само у виду оронулих бетонских структура и девастираног зеленила – пише у елаборату за рани јавни увид.

„Београд башта” остаће јавна зелена површина, а не постати локација на којој ће бити изграђени станови. Таква судбина зеленог кутка на Звездари одређена је планом детаљне регулације за део блока између улица Брегалничке, Кајмакчаланске, Силвија Крањчевића и Светомира Николајевића чији је рани јавни увид окончан јуче, тако да сви, с разлогом забринути Звездарци, могу да одахну јер и обећања председника општине и главног градског урбанисте дата крајем фебруара ове године да паркић неће бити претворен у градилиште профитабилних садржаја нису пала у воду. Тада је донета одлука о изради ПДР-а за тај део блока од око 0,41 хектара због које се побунио део Звездараца зато што у одлуци нигде није било изричито наведено да ће уређеној зеленој и слободној површини „Београд башти” која је према Плану генералне регулације Београда из 2016. планирана као површина за становање бити враћена намена зеленила, што се у елаборату за рани јавни увид ПДР-а који се пред очима јавности нашао шест месеци касније – недвосмислено наводи.

– На планираној јавној зеленој површини – парку у Брегалничкој улици налазе се остаци ботаничке баште чувене породице Минх и девастирана летња башта биоскопа „Београд”, пројекторска кућа и позорница – бина. На том месту које је одувек било зелена површина најпре се налазио воћњак, затим својеврсна ботаничка башта са засадом липа и гинка, који и данас постоје, а потом популарна летња позорница – бина „Београд филма”, данас само у виду оронулих бетонских структура и девастираног зеленила – пише у елаборату за рани јавни увид.

У том документу прецизирао је, између осталог, и следеће: да се планираној зеленој површини – скверу, површине 0,24 хектара приступа из Брегалничке улице, да је неопходно планирати 60 одсто површине под вегетацијом (озелењено) у директном контакту са тлом (без подземних објеката и подземних етажа), сачувати квалитетне примерке дрвећа и шибља претходном стручном валоризацијом, вртно-архитектонске елементе (степенице, стазе, мобилијар) планирати коришћењем квалитетних, репрезентативних материјала, да ће правила уређења и грађења, као и тип сквера, бити прецизно дефинисани даљом планском разрадом, у оквиру главног пројекта озелењавања.

– Летњу бину и објекат за филмске пројекције, у оквиру планиране зелене површине – сквер, реконструисати или изградити нове објекте у габариту и волумену постојећих у складу са савременим обликовно-технолошким решењима – пише у елаборату за рани јавни увид.

Овакво решење поздравља Милош Вучковић из Удружења грађана „Наша месна заједница”.

– Свесни смо да се нисмо побунили пре неколико месеци не бисмо добили добро решење за ову локацију за коју комшије желе да се обнови и буде јавна зелена површина коју ћемо сви моћи да користимо. Сада је важно и то да се реше имовинскоправни односи на парцели јер „Београд филм” има право коришћења на два објекта пројекторске кућице и тоалета, док бина није уписана у катастру. Испод ње, годинама живи човек, што је социјални проблем који такође треба да се реши – истиче Вучковић и подсећа на то да је грађанима у марту на трибини коју је организовала општина објашњено шта ће се десити са паркићем у Брегалничкој. Потом је уследило још једно чишћење „Београд баште”.

– Чишћење ове локације прва је активност која је договорена са грађанима на трибини у општини. Након измене плана, у складу са законском регулативом, током ове године очекујемо и решавање имовинскоправних односа на парцели, док у току следеће године треба очекивати и њено уређење, уз поштовање жеља грађана – рекао је крајем марта Владан Јеремић, председник општине Звездара, а пренео Беоинфо.

Он је тада поново позвао заинтересоване грађане да предлоге и сугестије за уређење ове локације шаљу општини на имејл адресу: [email protected].

Одлука о изради ПДР-а за тај део Звездаре донета је на иницијативу општине Звездара и уз сагласност Службе главног урбанисте Београда, „с циљем стварања планског основа за заштиту и унапређење предметног простора и афирмацију његових вредности, преиспитивањем решења Плана генералне регулације грађевинског подручја седишта јединице локалне самоуправе – Град Београд (целинe I-XIX) којим је уређена зелена и слободна површина на делу катастарске парцеле 7283 КО Звездара, на којој се налази „Београд башта”, планирала као површина за становање”.

Урбанистички завод Београда дужан је да нацрт ПДР-а за овај звездарски блок изради у року од 12 месеци од доношења одлуке о његовој изради, што је фебруар 2024. Израду плана финансира Град Београд, односно Служба главног урбанисте.

Д. Мучибабић