„Beograd bašta” – javna zelena površina

Na ovom mestu koje je oduvek bilo zelena površina najpre se nalazio voćnjak, zatim botanička bašta sa zasadom lipa i ginka, koji i danas postoje, a potom popularna letnja pozornica – bina „Beograd filma”, danas samo u vidu oronulih betonskih struktura i devastiranog zelenila – piše u elaboratu za rani javni uvid.

„Beograd bašta” ostaće javna zelena površina, a ne postati lokacija na kojoj će biti izgrađeni stanovi. Takva sudbina zelenog kutka na Zvezdari određena je planom detaljne regulacije za deo bloka između ulica Bregalničke, Kajmakčalanske, Silvija Kranjčevića i Svetomira Nikolajevića čiji je rani javni uvid okončan juče, tako da svi, s razlogom zabrinuti Zvezdarci, mogu da odahnu jer i obećanja predsednika opštine i glavnog gradskog urbaniste data krajem februara ove godine da parkić neće biti pretvoren u gradilište profitabilnih sadržaja nisu pala u vodu. Tada je doneta odluka o izradi PDR-a za taj deo bloka od oko 0,41 hektara zbog koje se pobunio deo Zvezdaraca zato što u odluci nigde nije bilo izričito navedeno da će uređenoj zelenoj i slobodnoj površini „Beograd bašti” koja je prema Planu generalne regulacije Beograda iz 2016. planirana kao površina za stanovanje biti vraćena namena zelenila, što se u elaboratu za rani javni uvid PDR-a koji se pred očima javnosti našao šest meseci kasnije – nedvosmisleno navodi.

– Na planiranoj javnoj zelenoj površini – parku u Bregalničkoj ulici nalaze se ostaci botaničke bašte čuvene porodice Minh i devastirana letnja bašta bioskopa „Beograd”, projektorska kuća i pozornica – bina. Na tom mestu koje je oduvek bilo zelena površina najpre se nalazio voćnjak, zatim svojevrsna botanička bašta sa zasadom lipa i ginka, koji i danas postoje, a potom popularna letnja pozornica – bina „Beograd filma”, danas samo u vidu oronulih betonskih struktura i devastiranog zelenila – piše u elaboratu za rani javni uvid.

U tom dokumentu precizirao je, između ostalog, i sledeće: da se planiranoj zelenoj površini – skveru, površine 0,24 hektara pristupa iz Bregalničke ulice, da je neophodno planirati 60 odsto površine pod vegetacijom (ozelenjeno) u direktnom kontaktu sa tlom (bez podzemnih objekata i podzemnih etaža), sačuvati kvalitetne primerke drveća i šiblja prethodnom stručnom valorizacijom, vrtno-arhitektonske elemente (stepenice, staze, mobilijar) planirati korišćenjem kvalitetnih, reprezentativnih materijala, da će pravila uređenja i građenja, kao i tip skvera, biti precizno definisani daljom planskom razradom, u okviru glavnog projekta ozelenjavanja.

– Letnju binu i objekat za filmske projekcije, u okviru planirane zelene površine – skver, rekonstruisati ili izgraditi nove objekte u gabaritu i volumenu postojećih u skladu sa savremenim oblikovno-tehnološkim rešenjima – piše u elaboratu za rani javni uvid.

Ovakvo rešenje pozdravlja Miloš Vučković iz Udruženja građana „Naša mesna zajednica”.

– Svesni smo da se nismo pobunili pre nekoliko meseci ne bismo dobili dobro rešenje za ovu lokaciju za koju komšije žele da se obnovi i bude javna zelena površina koju ćemo svi moći da koristimo. Sada je važno i to da se reše imovinskopravni odnosi na parceli jer „Beograd film” ima pravo korišćenja na dva objekta projektorske kućice i toaleta, dok bina nije upisana u katastru. Ispod nje, godinama živi čovek, što je socijalni problem koji takođe treba da se reši – ističe Vučković i podseća na to da je građanima u martu na tribini koju je organizovala opština objašnjeno šta će se desiti sa parkićem u Bregalničkoj. Potom je usledilo još jedno čišćenje „Beograd bašte”.

– Čišćenje ove lokacije prva je aktivnost koja je dogovorena sa građanima na tribini u opštini. Nakon izmene plana, u skladu sa zakonskom regulativom, tokom ove godine očekujemo i rešavanje imovinskopravnih odnosa na parceli, dok u toku sledeće godine treba očekivati i njeno uređenje, uz poštovanje želja građana – rekao je krajem marta Vladan Jeremić, predsednik opštine Zvezdara, a preneo Beoinfo.

On je tada ponovo pozvao zainteresovane građane da predloge i sugestije za uređenje ove lokacije šalju opštini na imejl adresu: [email protected].

Odluka o izradi PDR-a za taj deo Zvezdare doneta je na inicijativu opštine Zvezdara i uz saglasnost Službe glavnog urbaniste Beograda, „s ciljem stvaranja planskog osnova za zaštitu i unapređenje predmetnog prostora i afirmaciju njegovih vrednosti, preispitivanjem rešenja Plana generalne regulacije građevinskog područja sedišta jedinice lokalne samouprave – Grad Beograd (celine I-XIX) kojim je uređena zelena i slobodna površina na delu katastarske parcele 7283 KO Zvezdara, na kojoj se nalazi „Beograd bašta”, planirala kao površina za stanovanje”.

Urbanistički zavod Beograda dužan je da nacrt PDR-a za ovaj zvezdarski blok izradi u roku od 12 meseci od donošenja odluke o njegovoj izradi, što je februar 2024. Izradu plana finansira Grad Beograd, odnosno Služba glavnog urbaniste.

D. Mučibabić