Мађарске „златне визе” за имућне

Специјално за „Политику”

Будимпешта – Прошло је годину дана откад је Мађарска покренула програм „Златна виза”, у оквиру којег имућним грађанима земаља изван ЕУ и ЕЕА нуди дозволу боравка и безвизни приступ шенгенском простору. Минимални износ за коришћење ове погодности је инвестирање 250.000 евра, што је најмања сума у Европској унији. На тај начин је странцима са дубљим џепом из тзв. трећег света омогућен привремени боравак, након којег без већих проблема могу добити и дозволу сталног боравка, па и држављанство Мађарске.

Неколико европских земаља има сличне програме за привлачење страних инвеститора и убризгавање додатног новца у своје буџете. Највећи износ који заинтересовани морају да уложе у земљу домаћина је 500.000 евра у Шпанији, док на Кипру он износи 300.000 евра.

Када је о Мађарској реч, постоје три опције за оне који имају довољно новца да конкуришу за учешће у програму. Једна могућност је инвестирање најмање 250.000 евра у фондове некретнина, с тим што је реч искључиво о оним фондовима које је одредила Канцеларија за заштиту Устава. Како је званично саопштено, на овај начин мађарска влада жели да подстакне сектор стамбене изградње. Према недељнику ХВГ тренутно су актуелна само два фонда: „Gránit Asset Management” и „Sprint Asset”.

Друга опција је куповина некретнине у вредности од најмање пола милиона евра, а трећа донирање најмање милион евра мађарској високошколској установи којом управља фонд од јавног интереса. Као што смо недавно писали, формирање и састав ових тела на универзитетима је за Европску унију проблематичан, што је био разлог за искључивање студената тих високошколских установа из међународног програма размене „Еразмус”.

Пут до мађарског пасоша за богате странце траје осам година. Након тог периода стичу право да полажу испит из мађарског језика, историје и државног уређења, који је један од кључних услова за уписивање у књигу држављана. Привремена дозвола боравка важи десет година, али се по истеку тог периода може продужити на додатних десет, уколико особа не жели да конкурише за држављанство. Они који у прве три године у земљи бораве најмање 183 дана годишње стичу право на доживотну дозволу боравка.

На интернет страници специјализованој за ову врсту усељења у Мађарску каже се да носиоци дозволе за привремени боравак, заједно са својим породицама, могу путовати без визе унутар шенгенског простора и живети у Мађарској, „једној од најбезбеднијих земаља у Европи, са ниским трошковима живота и приступачним ценама некретнина, у поређењу са западном Европом”. Могу да отворе банковне рачуне и депозите у ЕУ, да раде или послују у било којој од земаља чланица и имају приступ образовном и здравственом систему. Као посебна погодност наводи се то што је порез на добит предузећа девет одсто, а на доходак грађана 15 одсто, што је ниже него у многим земљама ЕУ.

Помоћ инвеститорима за сналажење у овом процесу нуди неколико фирми које спроводе претходну инвеститорску проверу како би смањиле ризик од одбијања кандидата. Међутим, такве услуге повећавају трошкове. На пример, висина административне таксе се креће између 60.000 и 90.000 евра, у зависности од компаније и броја чланова породице потенцијалног усељеника.

Како се наводи, заинтересовани најпре добија шестомесечну визу за посетиоца која му омогућава да путује у Мађарску ради реализације своје инвестиције, купи или изнајми некретнине, региструје се на одређеној адреси и поднесе захтев за привремену дозволу боравка. Након подношења захтева, има рок од три месеца да заврши свој инвестициони подухват, а власти ће, како обећавају, обрадити његов захтев у року од 21 до 30 дана, уз додатних седам дана за припрему издавања ваше дозволе боравка.

Према званичним подацима, у протеклих годину дана је захтев за „златну визу поднело око две стотине кандидата из Кине, Вијетнама, Јужноафричке Републике, Индије, Турске и још неколико азијских земаља.

У међувремену је мађарски парламент изгласао закон према којем су локалне самоуправе овлашћене да одлучују о томе ко ће моћи да купи некретнину на њиховој територији. Уколико процене да је дошло до пренасељености на одређеном подручју, општине ће моћи да ускрате интересентима право да дођу до куће или стана на дестинацији на којој желе да живе или инвестирају. То се посебно односи на локације које су до сада важиле као посебно атрактивне за имућне странце, као што су централни део Будимпеште или обале језера Балатон. Према оцени владе, на тим подручјима је због повећане тражње дошло до великог скока цена кућа и станова, што их је учинило тешко доступним за грађане Мађарске.