Каскадни хотел са шест етажа

Имаће шест спратова уместо два који ће каскадно расти изнад ресторана „Мали врабац” ка задњој страни парцеле, два подземна нивоа, озелењене кровне терасе на свакој етажи, 51 собу и око 102 лежаја, закупљени паркинг у јавној гаражи и пратеће садржаје попут теретане, винарије, салонског простора. Све то је предвиђено реконструкцијом и доградњом хотела „Ле пти пјаф ” у Скадарској улици 34, у заштићеној просторно културно-историјској целини Скадарлија, а урбанистички пројекат (УП) за такву интервенцију биће на јавној презентацији од 21. до 29. јула. Наручио га је инвеститор „Le Petit Piaf”, фирма која је у власништву Милана Вујка, израдио „AG Consult”, док је аутор и одговорни пројектант архитектуре Дејан Тодоровић, који је између осталог потписао пројекат реконструкције Музеја савремене уметности на Ушћу. Идејно решење хотела настало је у сарадњи са Градским заводом за заштиту споменика културе, имајући у виду, како се наводи, значај локације и постојећих објеката међу којима се истичу Кућа Ђуре Јакшића, једно од најстаријих здања у боемској четврти, и ресторан „Мали врабац” који је пројектовао архитекта Угљеша Богуновић.

– Кућа Ђуре Јакшића и ресторан „Мали врабац”, објекти који се налазе уз улични фронт, у потпуности се задржавају, док се нелегални објекат уз бочну фасаду Куће Ђуре Јакшића руши. Након рушења овог објекта отвориће се још један пешачки приступ дворишном делу парцеле, а бочна фасада објекта културе ће се реконструисати и обновити. Хотел „Ле пти пјаф” задржаће наглашено издужену и узану форму, са новом волуметријом и савременим обликовним изразом, са каскадном висинском регулацијом према дну парцеле и растућом спратношћу од подрум+приземље+два спрата до подрум+пет спратова+повучени спрат. Постојећи дворишни објекат задржава свој габарит и спратност сутерен+приземље, а уместо постојећег косог крова планира се раван кров – проходна озелењена тераса и функционално повезивање са дограђеним хотелом – предвиђено је УП-ом у којем пише да ће максимална висина хотела бити 23,5 метара, а укупна површина после реконструкције и доградње 3.623 квадратна метра (подземно 953 и надземно 2.670 квадрата).

У том документу, између осталог, прецизирано је и то да „пажљиво пропорционисана градација висине објекта омогућава адекватну адаптацију предложене интервенције у постојеће ткиво не нарушавајући затечени фронт са максималним поштовањем визура целокупне трасе Скадарске улице”.