"Веро" уместо паркинга

Станари зграде у Улице војводе Степе 251 решили су недавно да се на необичан, али изгледа делотворан начин изборе за своја права – уклонили су ограду која је окружила грађевинску парцелу испред њихове вишеспратнице, где је планирана изградња новог хипермаркета "Веро".
На овакав корак, како истичу, одлучили су јер је оградом био потпуно блокиран улаз на импровизовани паркинг који су сами изградили. Истичу да са овог плаца не желе да склоне своје аутомобиле јер, како тврде, имају пуно право на коришћење тог простора.

Према речима Драгана Дингарца, председника станара, овај проблем стар је 20 година, а настао је тако што је стамбена задруга "Простор" две деценије избегавала да испуни уговорене обавезе, односно да за станаре ове вишеспратнице изгради паркинг простор и уреди зелене површине и пешачке стазе.

Како објашњава Дингарац, земљиште на овој локацији одузето је власницима 1960. године, на основу Закона о национализацији, а власник је постала држава, односно општина Вождовац која је 1987. године парцелу уступила Стамбеној задрузи "Простор" да је приведе намени, односно подигне зграду, паркинг за 126 стамбених јединица и уреди зелене површине.

– Зграда која има два улаза, из Војводе Степе 251 и Костолачке 60, усељена је две године касније, али паркинг никада није изграђен. Видевши да немамо где да паркирамо возила, сакупили смо новац и у два наврата посули ово земљиште шљунком. На тај начин обезбедили смо паркинг за 100 до 120 аутомобила – каже наш саговорник. Међутим, наставља он, 2003. године усвојен је Закон о планирању и изградњи према којем је било омогућено да задрузи "Простор" буде одузето ово земљиште будући да га годинама нису привели намени, али да је држава, односно општина Вождовац, као репрезент, пропустила то да уради и практично се одрекла овог вредног земљишта.

– И шта се догодило. Стамбена задруга "Простор", која је све до маја 2006. године била само корисник ове парцеле, искористила је прилику. У фебруару 2007. године предузеће се укњижило као власник парцеле, на основу Закона о својинско-правним пословима који "савесном држаоцу" непокретне ствари, на коју други има право својине, омогућава да протеком 20 година стекне право својине – објашњава Дингарац.

У међувремену, 2000. године, измењен је детаљни урбанистички план за овај крај града и према њему овај простор уцртан је као грађевинско земљиште на коме је могуће изградити објекат укупне површине 4.482 квадрата. Станари, међутим, тврде да нису били упознати да је дошло до измене плана, јер би у супротном уложили приговор.

Припремни радови за изградњу супермаркета "Веро" почели су крајем августа, а ограђивање парцеле месец дана касније. Станари су ограду уредно демонтирали пре три недеље јер је, каже Дингарац, ово био једини начин да се изборе за своја права и наставе да се паркирају на овој парцели.  

У "Веропулусу" јуче нисмо успели да добијемо коментар на новонастали проблем, али, како сазнајемо од Дингарца, који се у току преподнева састао са Василисом Какајотисом, главним менаџером "Вера", ова грчка трговинска компанија намерава да "као добар сусед" размотри све могућности и изађе у сусрет станарима, а следећи састанак заказан је за почетак наредне седмице. Ипак, према идејном решењу објекта "Веро", које је станарима дато на увид, види се да је грчки трговац на овој локацији планирао да изгради свега 68 паркинг места у подземном и надземном делу објекта. Житељи Војводе Степе 251 то сматрају недовољним, посебно што ће после 22 часа рампа за улаз у подземне гараже бити спуштена.

– У "Веру" су рекли да све раде по закону. Ми желимо да имамо доброг комшију и немамо ништа против да та компанија гради. Захтевамо само право на нормалан живот и испуњење наших захтева, односно да нам се изгради довољан број паркинг места. Мислимо да је решење за то изградња подземног паркинга испод читаве површине објекта. Господин Какајотис је обећао да ће обавестити централу компаније о овом предлогу – рекао је Драган Дингарац.

-----------------------------------------------------------

Општина није надлежна

Општина Вождовац није могла да реагује у овом случају јер је 1992. године сва надлежност прешла у руке града, тврди Горан Лукачевић, председник општине Вождовац.

– Не можемо да пратимо реализацију свих решења, нити смо имали сазнања да ли је на овој локацији било шта урађено, будући да је од 1992. године град Београд надлежан за праћење реализације пројекта – каже Лукачевић поводом овог спора око земљишта у Улици војводе Степе.

Са друге стране, Обрад Галовић, директор Стамбене задруге "Простор" изјавио је пре два дана медијима да, када је рађен документ за објекте и за "Супер Веро", условљено је да они са суинвеститором, предузећем "Дикем изолација", направе онолико паркинг места колико је првобитно било планирано, као и још 30 или 40 испред маркета које ће користити потрошачи.