Висок порез отерао викендаше са Јадрана

Тиват – Многи викендаши из Србије који имају станове и куће у Црној Гори убрзо након референдума на својој кожи су осетили да „ствари неће остати исте” иако су у референдумској кампањи то тврдили црногорски званичници. Станови и викендице су у време заједничке државе опорезивани по истој основи за власнике некретнина из Црне Горе и Србије, а онда се пореска политика према викендашима из Србије, драстично променила.

Власници викендица, станова и кућа из Србије плаћају двоструко већи порез од резидената о чему сведочи и стопа по основу које се он рачуна. Док се резидентима пореска основа рачуна по стопи од 0,2, за викендаше се порез обрачунава по стопи од 0,5 одсто и без икаквих олакшица. Код власника из Црне Горе зависно од квадратуре, порез се може умањити до 50 одсто. Умањење пореза могуће је и зависно од локације и намене некретнине. Црногорска пореска политика предвиђа да се „годишњи порез за купљену непокретност обрачунава на основу непокретности коју је купац купио и за које намене служи, а такође и од места где се купљена непокретност налази и креће се од 70 до 2.000 евра”.

При самој куповини, такса за нерезиденте наплаћује се тренутно, 0,95 евра по метру квадратном такозваног „подног” простора. Ту су и комуналије и РТВ претплата које викендаши морају да плаћају током целе године, без обзира што не бораве у Црној Гори, као и туристичка такса.

Из случаја спора Земунца Владисава Симића са општином Тиват, о чему је „Политика” већ писала, види се суштина односа црногорске администрације према власницима непокретности из Србије. Симић који 23 године има викенд стан у Радовићима код Тивта, жалећи се на начин опорезивања објекта за одмор и рекреацију којим је његова некретнина оптерећена сто одсто већим порезом од домаћег становништва покренуо је и судски спор код Управног суда Црне Горе.

„У моменту увођења пореза 1991. године речено је да ће власници некретнина бити лишени свих других комуналних давања, смећарине, ТВ претплате и локалних доприноса. У последњих неколико година порез на непокретност остао је процентуално исти, али су зато на месечном нивоу уведена нова давања. Уведена је и туристичка такса у износу од 0,70 евра дневно, као и за све туристе за 45 дана просечно у току године, а према квадратури стана”, каже Симић у име бројних викендаша из Србије, истичући да су му актуелном црногорском пореском политиком нарушена људска и грађанска права.

Због висине пореских дажбина и комуналија, док је трајао црногорски бум на тржишту некретнина, бројни викендаши су продали непокретности странцима, углавном Русима. Тако је било и у једном од највећих викенд насеља у Боки, Крашићима код Тивта који је више деценија било летовалиште Београђана.