Ацина банка продаје Цанетове „Хаваје”

Будва – Уместо да буде туристички ексклузивац, где би се преко дана брчкали богати туристи, а увече се проводити у скупим ресторанима и казинима, острво Свети Никола код Будве осуђено је да непрестано мења власнике. За 16. фебруар у просторијама Прве банке у Будви најављено је прво јавно надметање за некада популарне „Хаваје”.

Из штурих информација које прате овај случај сазнаје се да је Станко Суботић Цане дао сагласност Првој банци да прода његову земљу. Наводно сада није у стању да врати кредит који је подигао од ове финансијске институције која је последњих месеци била у жестокој кризи услед великих дугова које њени клијенту нису измиривали. О коликом износу кредита се ради засад нема ни нагађања. Прва банка пак нуди 37.073 квадратна метра на острву за суму од 28 милиона евра. Проста рачуница показује да се квадрат нуди за 750 евра. По једнима то је мања цена од прошлогодишње, а нарочито оне из 2007. године, јер острво је најатрактивнији део јужне обале. Други сматрају да је то висока цена, седам осам пута већа од оне по којој је др Ненад Ђорђевић, бизнисмен из Београда, деведесетих година купио ово земљиште од сестара наследница Вукчевић-Пилетић из Подгорице и Београда.

Банкарска логика и пракса су међутим другачије. Вредност кредита је увек мања од заложене вредности, па је то вероватно и случај са Суботићевим кредитом. Уколико прва лицитација не успе, следи друга где је цена 30 одсто мања. На евентуалном трећем надметању важи правило – колико ко понуди.

Они који добро познају банкарско тржиште Црне Горе, али и такозване велике клијенте истичу да до продаје јавним надметањем не би морало ни да дође уколико Суботић „нађе новац”, или пак – купца.

„Хаваји”, који су добили име по истоименом ресторану будванске „Авале” шездесетих година отвореном за излетнике, били су главна тема током 2007. Тада је Суботић купио од Ненада Ђорђевића његов део острва . По неким изворима платио му је 20 милиона евра, по другима је та цифра била знатно већа. Велики планови које је нови власник објавио говорили су о повезивању старе Будве са острвом атрактивним шеталиштем преко воде, изградњи хотела, казина, вила и атрактивне марине. Говорило се о инвестицијама тешким пола милијарде евра. Улагачи капитала у атрактивне објекте на острву виђени су међу шеицима, Енглезима, Русима, Белгијанцима... Но, у међувремену је у Србији расписана потерница за Суботићем око шверца цигарета и његови послови су стали.

Занимљиво је зашто је Будву напустио Ненад Ђорђевић који је поред „Хаваја” продао и свој омањи хотел „Адмирал” наспрам Туристичког насеља „Словенска плажа”. Он је сам говорио да је више од деценију чекао на урбанистички план острва, грађевинске и друге дозволе, да су уместо да га поштују и уваже због улагања у лукобран и уређења плаже, поставили мине у део објеката које је на острву започео, али није завршио. По неким причама које колају по Будви наводно се поверио неким овдашњим пријатељима „да мора да иде јер долази јачи који треба да гради”. Но, свакако да је у овом послу добро и прошао јер је и поред не малих улагања ипак – зарадио.

На острву Свети Никола земљу имају и други.Углавном мештани Бечића и Рафаиловића,као и Пржна.Тамо још нема градње,а ни планова за њу.Иначе најатрактивнији део острва је управо онај који припада Суботићу и који ће вероватно веома брзо променити власника.