Кранови над крагујевачком оазом

Крагујевац – Језеро „Бубањ“, јединствена зелена оаза у самом центру града која је деценијама била рај за риболовце и шетаче, ускоро ће постати велико градилиште, а мир и тишину која влада испод крошњи старих стабала замениће бука камиона и тешких грађевинских машина. Под геслом да од пуњења буџета нема прече ствари, актуелна крагујевачка власт донела је одлуку да обале језера, које допиру до најважнијих градских саобраћајница, „отвори“ за инвеститоре, изда под закуп и претвори у грађевинско земљиште.

Инвеститори су одавно „бацили око“ на ову локацију, можда најатрактивнију у целој Србији, а „Меркатор“, односно „Рода центар“, већ је направио свој мегамаркет у близини језера. Недавно је отворено и градилиште великог салона „Шкодиних“ аутомобила, а најављена градња хотела „Холидеј ин“ и других пословних објеката могла би у потпуности да измени донедавно идиличну слику овог „острвца спокоја“, које су за своје станиште одабрале и многе врсте птица.

Иначе, Генералним урбанистичким планом, најважнијим планским документом једног града, читав простор око језера дефинисан је као јавно земљиште намењено спортским садржајима, па у важећим документима Дирекције за урбанизам ова локација и носи назив „Језеро – Градски спортски центри“.

– Нико нормалан није против доласка инвеститора, али са оваквим локацијама мора пажљивије да се поступа. Садржаји који се нуде морају да буду у складу са простором, а бојим се да ће многи нови објекти нарушити изглед ове целине, по много чему јединствене у нашој земљи – каже за „Политику“ архитекта Бранислав Мијовић.

Његов колега Зоран Гагић, који се из Париза вратио са двадесетогодишњим искуством пројектовања у Граду светлости, изненађен је сликом родног града у коме је, како каже за наш лист, затекао „поприличан хаос“.

– Уместо да се сређују други делови града, „нападнут“ је центар, односно језеро „Бубањ“ коме је, као специфичној локацији, морало бити посвећено много више стручне пажње. „Меркаторов“ тржни центар, на пример, није део градске архитектуре и било би добро да је подигнут на другом месту – сматра овај архитекта.

Локација језера „Бубањ“ је у кратком времену доживела три измене Плана детаљне регулације, а сада се спрема израда и четвртог. Занимљиво је да су сви досадашњи планови предвиђали изградњу стаза за пешаке, што никада није учињено. Међутим, новим планом требало би да се изађе у сусрет инвеститорима хотела „Холидеј ин“, пошто, како нам је речено у Дирекцији за урбанизам, постоји захтев да парцела за градњу буде већа.

– Све досадашње измене биле су у складу са Генералним урбанистичким планом, а закон каже да се тек Планом детаљне регулације дефинише намена неке парцеле у оквиру неке веће локације. Ми у Дирекцији радимо на основу захтева градске управе, односно Градског већа које покреће иницијативе за измену плана – каже за наш лист архитекта Весна Савић, напомињући да ће „екосистем језера бити сачуван“, без обзира на измене.

У Министарству за просторно планирање и заштиту животне средине такође наводе да се, по садашњем закону о изградњи, делови локације дефинишу Планом детаљне регулације, али напомињу да на јавном земљишту могу бити изграђени само привремени објекти, уз обавезан пројекат о рушењу када за то дође време.

– Садашњи закон није прецизан у делу који регулише однос Генералног и Плана детаљне регулације. То ће сасвим сигурно бити прецизирано новим законом, а термин „привремени објекти“, који се могу подићи на јавном земљишту, углавном се односи на киоске – наводи у изјави за „Политику“ државни секретар Небојша Јањић.

Бране Карталовић

-----------------------------------------------------------

Језеро у бетонском окову

Крагујевачки риболовци посебно су погођени градњом на језеру, пре свега због чињенице да их нико, како кажу, није обавестио да је измењен план који је предвиђао изградњу дрвених докова које би они користили.

– Из градске власти нас нико није обавестио о новим плановима, а ја мислим да је ван памети да се језеро окује у бетон – каже Гордана Рајић, председница најстаријег градског риболовачког друштва „Шумадија“.