И Руси пакују кофере

Бар – Купопродаја некретнина у барској општини је сведена на мање од 10 одсто у односу на ударну 2007. годину.

– Мислим да је ова криза у потражњи и продаји некретнина више психолошке него финансијске природе. Људи имају новац, али не желе да купују. То се најбоље види када се огласи продаја неке атрактивне локације. Потенцијални купци долазе са кесама пуним пара. Раније су продали своју некретнину, добили доста новца, нису желели да га оставе у банци, сада се помало плаше да им остане код куће и долазе са кесама да тргују, вели Душан Лекић, дипломирани економиста, власник агенције „Лунил”.

По његовим речима, људи продају само када их нужда на то натера, када морају да враћају кредите, а немају одакле, осим од продаје некретнине.

У последње време и Руси оглашавају продају некретнина.

– Изгледа да су и они у својој земљи подигли кредит, па је дошло време за наплату. Истина, неки од њих су направили добар бизнис куповином земље на којој су подигли објекте за становање, онда их продали земљацима и профитирали. Они су углавном и куповали земљу с намером да на њој граде. Рецимо, у барском Пољу ускоро ће бити изграђено нешто као „руско село” – једанаест објеката на простору од 8.000 квадрата, истиче Лекић.

Станови у новоградњи и даље „држе” цену и не могу се добити за мање од 1.800 евра, док је горња цена 2.000 евра. У старим зградама квадрат стаје око 1.300 евра.

– Посао је готово замро, мало њих оглашава продају земље или куће, а цене станова не падају. Још покривамо трошкове, само зараде више нема, каже Лекић.

Београђани који имају куће у близини мора, између Бара и Улциња, желе да их продају, али нема купаца. Са друге стране, за неке атрактивне локације у Бару заинтересовани су Новопазарци. Има, истина, и овдашњихкупаца за локације у центру града, као на пример у робној кући „Избор”, чије је рушење одложено за пет година, а где је цена достигла готово невероватних 7.500 евра за квадрат. Ту су купци они Барани с почетка ове приче, са кесама пуним пара.

Постоји заинтересованост и за мање земљишне парцеле, где цена за метар квадратни износи 80 евра.

Слична је ситуација и у Улцињу. Директор фирме „Реал естате” Гани Расулбеговић, каже да је продаја некретнима „ама баш никаква”.