Станари „Западне капије” без противпожарних путева

Житељи стамбеног дела „Западне капије” у Улици народних хероја 41б неколико година боре се да поврате кров зграде и противпожарне путеве које им је, како тврде, блокирала компанија „Генералекспорт” д. п. Београд у реструктурисању, власник пословне зграде на броју 43, саградивши нелегално на том простору галерију од 216 квадрата. Будући да Агенција за приватизацију продаје имовину „Генералекспорта”– кулу, гараже и тај адаптирани пословни простор на крову стамбене куле, власници станова на улазу 41б страхују да ће остати без противпожарне сигурности, али и крова као заједничке имовине који могу да искористе за стицање прихода и одржавање објекта.

– „Генералекспорт” је без сагласности власника 122 стана из стамбене куле подигао галерију на нашем крову, дао је у закуп и убира приходе на рачун станара стамбеног дела. Блокирали су нам излаз на кров као једини пут за спасавање у случају пожара и мост – пасарелу која повезује пословну и стамбену кулу и која је такође предвиђена за евакуацију у случају пожара – јер противпожарне степенице никада нису изграђене – објашњава Гордана Боснић, председница скупштине станара. Због тога, они воде два судска спора и питају се како је Агенција у таквим условима огласила продају „Генералекспорта” када, тврде, ова компанија нема ништа укњижено на своје име на броју 41а и б.

– Спорна галерија грађена је од 1980. до 1985. године на основу дозволе за адаптацију поткровља коју је издала општина Нови Београд, али је по жалби тадашњег кућног савета то решење поништено. Из катастра смо добили потврду да „Генералекспорт” нема непокретности укњижене на стамбеној згради на улазима 41а и б – каже Боснићева.

– Скупштина станара б улаза као већинска са 122 стана од укупно 184 није дозволила да се било шта надзида на крову, нити је дала кров у закуп. Слово Закона о одржавању стамбених зграда каже да право надзиђивања и адаптације имају најпре власници станова и чланови њихових породица, па тек онда трећа лица, инвеститори – категорична је Боснићева.

У „Генералекспорту” тврде супротно.

– Дозволе нису поништене. Добили смо решење да можемо да претворимо поткровље стамбене куле у пословни простор. Поседујемо и употребну дозволу из 1983. године, а у мају 2008. поднели смо захтев за укњижбу – истакла је Љиљана Стоиљковић, директорка „Генералекспорта”.

Ако је тако, онда није јасно како у Агенцији за приватизацију кажу да се „адаптирани простор налази у земљишним књигама које су једине меродавне приликом одређивања имовине одређеног предузећа”.

– Агенција нема законски основ да изузме било који објекат, заведен као део имовине приватизованог предузећа. Упознати смо са судским спором и наша надлежност нам једино дозвољава да о томе обавестимо све потенцијалне купце – поручују из Агенције за приватизацију.

Без обзира на то што је скупштина станара неколико пута захтевала од градске управе за заштиту и спасавање да прегледа и ослободи противпожарне путеве то, каже Боснићева, до данас није урађено упркос томе што је управа прошле и ове године наложила „Генералекспорту” да уклони те недостатке да не би довели у опасност живот и сигурност људи.

– Сектор за заштиту и спасавање обавестио нас је да можемо да користимо пасарелу у противпожарне сврхе, као и „Генералекспорт”. Све је, међутим, још заблиндирано: поклопац изнад лифта на 30. спрату наше зграде и врата која воде на кров стамбене куле – жали се Боснићева.

У „Генералекспорту” се не слажу са тврдњама станара из стамбене куле.

– Све мере које нам наложи МУП, Сектор заштите и спасавања, Управа за заштиту и спасавање на време спроводимо. Крајем новембра 2008. године обавестили смо ове институције о предузетим мерама и извршењу – објаснила је Стоиљковићева.

Да кроз пасарелу прођу до крова стамбене зграде покушали су и репортери „Политике”, али нису успели јер обезбеђење „Генералекспорта” то није дозволило. У њој смо затекли канцеларијски намештај и уверили се да тај простор још не може да се користи као пролаз на кров стамбене зграде. Дилему каква је сврха пасареле разјаснио је Михајло Митровић, архитекта који је пројектовао ове куле, у писму које је послао станарима стамбене вишеспратнице.

– Мост никада није био предвиђен за пословни простор, већ је као интегрални део стамбене куле био њена капитална противпожарна одступница коју су контролисали житељи стамбене зграде – пише у Митровићевом писму.