Улагање у некретнине

Увек је интересантно сазнати колико коштају станови у другим земљама, али овога пута је реч о елитним становима који подразумевају веће површине и добру локацију. Истраживање које је обавила компанија Глобал проперти гајд (ГПГ) бавило се баш ценама елитних станова (узета је површина од 120 квадратних метара, а гледало се и место станова које је подразумевало да је то строги центар.

Истраживањем је било обухваћено 110 градова на свим континентима. На тој листи убедљиво је на првом месту елитни – Монте Карло. То је једно од најбогатијих места у Европи. Налази се у Монаку. Познат је по казинима и гламуру. То је, уједно и место у коме познати и богати проводе одмор. Према грубим проценама у њему живи око 30.000 становника. Иначе, Монте Карло је потиснуо Москву која је сада на другом месту, претекавши трећепласирани Лондон. Према подацима ГПГ, просечна цена квадратног метра елитног стана у Моте Карлу достиже чак 47.580 долара.

Москва је не само главни, већ је и највећи град Русије. Број становника рапидно расте. Према попису из 2008. године Московљана је било 10,5 милиона. Москва је и велики економски и трговачки центар и дом великог броја милијардера. Елитни стан попут оног у Монаку у Москви кошта 20.850 долара по квадратном метру.

Лондон, највећи град и престоница Уједињеног Краљевства, други највећи град у Европи после Москве, са 7.172.091 становника по последњем попису. Он је саобраћајно, трговачко, индустријско и културно средиште земље. За сада, елитни стан у његовом центру од 120 квадратних метара, може да се купи за20.760 долара по квадрату.

На четвртом месту ове листе нашао се, како преносе агенције, Токио, метропола – град који је заправо састављен од више делова, који би се могли сматрати посебним градовима.

Токио се састоји од 26 градова, шест градића и осам села који су током векова срасли. Иако многи сматрају да је град с највише становника на планети Мексико Сити, прави рекордер је главни град Јапана: у њему живи више од 35 милиона људи. Иако званични подаци о томе не постоје, Токио се истовремено сматра и центром светске технологије и градом који се највише приближио призорима градова из дела научне фантастике. У њему квадратни метар елитног стана кошта 17.998 долара.

На петом месту је Хонг Конг, велики међународни финансијски и трговински центар. Некада је био британска колонија, а данас је под управом Кине, али му јеУставом додељен релативно висок степен аутономије. Цена квадрата елитног стана у њему је 16.130 долара.

Са петог на шесто местодоспео је Њујорк, град са највише становника у САД, центар међународних финансија, политике, забаве и културе. Првобитно се звао Нови Амстердам, а 1664. године Британци су му дали име Њујорк (Нови Јорк) у част војводе од Јорка. Један је од највећих градова света, и седиште је великих музеја, галерија, међународних корпорација и берзи. Град је и седиште свих међународних амбасада при Уједињеним нацијама, чије се седиште такође налази у Њујорку. Налази се у истоименој држави. Уже градско језгро чини пет општина: Бруклин, Бронкс, Менхетн, Квинс и Стејтен Ајленд. У њему квадратни метар елитног апартмана (у просеку) кошта – 14.898 долара.

Како је економска криза узела маха, то остаје да се види како ће се рангирати градови и цене, не само елитних станова који су били предмет истраживања експрата компаније Глобал проперти гајд-а већ и некретнине уопште.