Даче под Фрушком гором

Нови Сад – На падинама Фрушке горе, односно на њеним пропланцима с десне стране Дунава ускоро ће, по свему судећи, нићи руске даче за пословне људе из „Гаспромњефта” који је недавно купио и већ преузео руковођење Нафтном индустријом Србије чије је седиште у Новом Саду. Како „Политика” ексклузивно сазнаје у најстаријој новосадској агенцији за промет некретнина „Солис”, потенцијални клијенти већ извесно време су у контакту са њеним агентима, а, с обзиром на то да су Руси већ постали већински власници НИС-а, очекује се да ускоро дође и до првих конкретних послова.

Директор продаје у „Солису” Драган Рабатић рекао нам је да је у овом тренутку највеће интересовање за подножје Фрушке горе, односно подручје ближе граду и Дунаву, попут Мишелука, околине Сремске Каменице и њеног залеђа... За сада је пословна тајна ко су и колико је интересената за уступање, односно куповину грађевинског земљишта за подизање дача, али наш саговорник каже да сви „имају везе” са будућим пословима сада већ руско-српске нафтне компаније.

– За сада имамо заинтересованих за парцеле до 20 ари, али и мање плацеве. Не знам на којим пословима они раде или ће радити у нафтној компанији, али, рекао бих да није реч само о људима на одговорним функцијама, већ и људима такозваног средњег сталежа, али који вероватно имају намеру да овде бораве и раде на дужи период – каже Рабатић.

У другим већим и озбиљнијим новосадским агенцијама некретнина, како смо сазнали од њихових власника и агената, потенцијални руски клијенти нису се интересовали за куповину плацева, али у две су се распитивали о куповини нових станова. Међутим, за сада је на томе и остало.

Сазнали смо, међутим, да су неки власници ексклузивнијих станова у Новом Саду у последње време нудили овим агенцијама станове у закуп искључиво за потенцијалне руске клијенте и за прилично високе кирије, чак и када је реч о новосадском тржишту које је код нас, после београдског, и најскупље, али таквих интересената до сада није било. У Јавном предузећу Завод за урбанизам у Новом Саду речено нам је да у принципу нема никаквих препрека да Руси већ сада запоседну подножје Фрушке горе, на десној обали Дунава, али да је градња неопходним одговарајућим прописима регулисана само на локацијама Мишелук и стара Сремска Каменица. Та подручја су обухваћена и Генералним урбанистичким планом и плановима детаљне регулације, али парцеле предвиђене за градњу могу имати углавном од 300 до 600 квадратних метара.

Додуше, како нас је обавестила Златица Грујић, дипломирани правник у Сектору за просторно планирање овог завода, и на Мишелуку је, према посебној процедури, могуће направити стамбени комплекс знатно веће површине као што је „Липов гај” на излазу из Новог Сада према Бачкој Паланци (прочуо се по томе што тамо, углавном, станује политичка, пословна и естрадна елита и затвореног је типа).

Она, међутим, није желела да коментарише планове руских бизнисмена, указујући да је Завод за урбанизам надлежан само да издаје услове на захтев надлежне градске управе, а да, уколико је неопходно да дође до неке њихове измене, о томе се одлучује на другим местима, по већ устаљеној процедури.

Али, нема потребе за журбу. Како сазнаје извор „Политике” у НИС-у, до сада је у компанију стигло тек око 60 људи из „Гаспромњефта”, укључујући најодговорније руководиоце, њихове сараднике и друге запослене. Нико није изнајмио, нити купио стан или кућу, већ сви користе хотелски смештај, јер им то за сада највише одговара. Неки од њих ће остати на одређено време и вратиће се у Русију, а ко ће остати или тек доћи и коме ће затребати даче под Фрушком гором тек ће се видети.