Градитељи брже до дозвола

Инвеститори спремни да уложе више од 20 милиона евра или саграде објекат већи од 20.000 квадратних метара убудуће ће брже долазити до документације за градњу. Њихови захтеви биће разматрани у оквиру одељења за јавне објекте од општег интереса и велике инвестиције, једног од пет нових сектора који су оформљени у Секретаријату за урбанизам и грађевинске послове, а који би требало да скрате процедуру издавања дозвола и рад ове градске службе учине ефикаснијим, каже Милан Вуковић, градски секретар за урбанизам.

– У одељењу за јавне објекте од општег интереса и велике инвестиције предузимачи неће имати никакав посебан третман у смислу примене закона. Предност нове организације огледа се и у томе што ће остали сектори бити ослобођени обраде обимне документације која се доставља за велике пројекте. Очекујемо да ће се у овом одељењу појавити пре свега страни инвеститори и сигуран сам да ће се слика о дугим процесима за прибављање докумената за градњу у Србији делимично променити набоље – објашњава Вуковић.

За нову организацију у оквиру Секретаријата могло би се рећи и да је последица све учесталијих замерки инвеститора који се не жале само на исцрпљујуће процедуре за прикупљање папира већ и на застој у потписивању и издавању дозвола. Многи од њих, који нису били расположени да открију идентитет, кажу да бројни предмети чекају и по неколико месеци (законски рок за издавање одобрења за изградњу је 15 дана), на потпис секретара, што је у условима кризе додатна кочница за градњу. За притужбе да не прима странке, Вуковић каже да то чини кад год је могуће с обзиром на бројне обавезе које има као секретар и подсећа да су његови сарадници на располагању клијентима за све дилеме и проблеме.

Упитан колико предмета стоји у фиокама Секретаријата на чекању и да ли је тачно да месецима није потписивао предмете, Вуковић одговара да су такви приговори неоправдани.

– Бројни захтеви који се подносе Секретаријату нису комплетни и зато нисмо у могућности да поступамо у оквиру законских рокова док странке не прибаве неопходне папире. Тренутно припремамо 150 одобрења за изградњу, 665 акaта и извода из урбанистичких планова, 49 потврда о пријави документације, 193 употребне дозволе. Ови предмети нису на чекању већ очекујемо да инвеститори исправе примедбе које смо им доставили – изричит је Вуковић.

Годишње на адресу Секретаријата за урбанизам стигне око 20.000 различитих захтева. Када је у септембру 2008. године сео у фотељу првог човека ове службе, Милан Вуковић и његова тадашња заменица Јасмина Којић-Мићић (на чије место је недавно дошла Ибоја Стојановић), потписали су и издали 1.975 аката о урбанистичким условима, или извода из плана, 620 одобрења за изградњу, 433 потврде о пријави радова, 264 употребне дозволе...

Вуковић наглашава да је од октобра прошле године до 31. марта од 10.700 захтева решено 7.800.

– Будући да је Статутом града надлежност Секретаријата проширена са 10 на 17 општина очекујемо још више захтева у наредном периоду. То изискује већу одговорност и бољу организованост у чему ће, верујем, реорганизација помоћи – истиче Вуковић.

Д. Мучибабић