Graditelji brže do dozvola

Investitori spremni da ulože više od 20 miliona evra ili sagrade objekat veći od 20.000 kvadratnih metara ubuduće će brže dolaziti do dokumentacije za gradnju. Njihovi zahtevi biće razmatrani u okviru odeljenja za javne objekte od opšteg interesa i velike investicije, jednog od pet novih sektora koji su oformljeni u Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, a koji bi trebalo da skrate proceduru izdavanja dozvola i rad ove gradske službe učine efikasnijim, kaže Milan Vuković, gradski sekretar za urbanizam.

– U odeljenju za javne objekte od opšteg interesa i velike investicije preduzimači neće imati nikakav poseban tretman u smislu primene zakona. Prednost nove organizacije ogleda se i u tome što će ostali sektori biti oslobođeni obrade obimne dokumentacije koja se dostavlja za velike projekte. Očekujemo da će se u ovom odeljenju pojaviti pre svega strani investitori i siguran sam da će se slika o dugim procesima za pribavljanje dokumenata za gradnju u Srbiji delimično promeniti nabolje – objašnjava Vuković.

Za novu organizaciju u okviru Sekretarijata moglo bi se reći i da je posledica sve učestalijih zamerki investitora koji se ne žale samo na iscrpljujuće procedure za prikupljanje papira već i na zastoj u potpisivanju i izdavanju dozvola. Mnogi od njih, koji nisu bili raspoloženi da otkriju identitet, kažu da brojni predmeti čekaju i po nekoliko meseci (zakonski rok za izdavanje odobrenja za izgradnju je 15 dana), na potpis sekretara, što je u uslovima krize dodatna kočnica za gradnju. Za pritužbe da ne prima stranke, Vuković kaže da to čini kad god je moguće s obzirom na brojne obaveze koje ima kao sekretar i podseća da su njegovi saradnici na raspolaganju klijentima za sve dileme i probleme.

Upitan koliko predmeta stoji u fiokama Sekretarijata na čekanju i da li je tačno da mesecima nije potpisivao predmete, Vuković odgovara da su takvi prigovori neopravdani.

– Brojni zahtevi koji se podnose Sekretarijatu nisu kompletni i zato nismo u mogućnosti da postupamo u okviru zakonskih rokova dok stranke ne pribave neophodne papire. Trenutno pripremamo 150 odobrenja za izgradnju, 665 akata i izvoda iz urbanističkih planova, 49 potvrda o prijavi dokumentacije, 193 upotrebne dozvole. Ovi predmeti nisu na čekanju već očekujemo da investitori isprave primedbe koje smo im dostavili – izričit je Vuković.

Godišnje na adresu Sekretarijata za urbanizam stigne oko 20.000 različitih zahteva. Kada je u septembru 2008. godine seo u fotelju prvog čoveka ove službe, Milan Vuković i njegova tadašnja zamenica Jasmina Kojić-Mićić (na čije mesto je nedavno došla Iboja Stojanović), potpisali su i izdali 1.975 akata o urbanističkim uslovima, ili izvoda iz plana, 620 odobrenja za izgradnju, 433 potvrde o prijavi radova, 264 upotrebne dozvole...

Vuković naglašava da je od oktobra prošle godine do 31. marta od 10.700 zahteva rešeno 7.800.

– Budući da je Statutom grada nadležnost Sekretarijata proširena sa 10 na 17 opština očekujemo još više zahteva u narednom periodu. To iziskuje veću odgovornost i bolju organizovanost u čemu će, verujem, reorganizacija pomoći – ističe Vuković.

D. Mučibabić