Шеици приземљили будванске хотеле

Будва – Вишеспратни хотели који ће парати небо изнад Будве и бити нека врста њеног заштитног знака, најављивани у време инвестиционог бума на Будванској ривијери, по свој прилици остаће лепа компјутерска анимација. Изградњу хотела на рту Завала, који је назван „Једро” јер подсећа на чувени објекат у Дубаију, више нико и не помиње. Требало је да има 27 спратова и буде централни део туристичког комплекса који гради руска „Миракс група”. На Завали је у току градња 38 ексклузивних вила, од који је продато више од 60 одсто, углавном на руском тржишту.

Да ли је градњу „Једра” закочила криза или, пак, судски спор који се води око земљишта на којем је требало да буде саграђен? На ово питање прецизног одговора нема, а познаваоци инвестиционих (не)прилика на овом подручју сматрају да има једног и другог. Засад је извесно да неколико породица Рафаиловић из Бечића води спор код надлежног суда због око 65.000 квадратних метара земљишта, које је уписано на општину Будва, а које је све до 1995. њима припадало. На делу тог имања требало је да се гради „Једро”.

Рафаиловићи су спремни да продају земљу, али по ценама које су важиле када су Руси куповали земљу на којој су никле виле (око 700 евра по квадрату).

Нико више не помиње ни два хотела-торња на Словенској плажи, које је уз постојеће туристичко насеље требало да граде партнери с Блиског истока. Богати шеици су најавили подизање хотела са 25 спратова, као и реконструкцију целог насеља које је саграђено 1984. године. Криза или нешто друго, питање је на које ни у овом случају засад нема одговора. Тек застој или одлагање градње небодера обрадовали су оне који су сматрали (међу њима је било и угледних урбаниста) да би небодери покварили медитерански амбијент у којем лежи престоница црногорског туризма.

Једини високи објекат у Будви на којем се ради је „Плажа”, у центру града. Реч је о пословно-стамбеном објекту са осам спратова, који је стигао под кров. Биће то и најмодернији објекат те врсте не само у Црној Гори.

– Грађевинске радове смо завршили, у току су занатски – каже Мирко Латиновић, власник „Трејдјуника” који је инвеститор и извођач радова. Комплекс ће имати 48.000 квадрата.

У приземљу објекта биће гараже, изнад њих хипермаркети, кафетерије и слични објекти, банке и други пословни простори. На вишим спратовима су супермодерни станови, којих је две стотине. Имаће од 50 до 150 квадрата, а ентеријер се уређује према жељи купаца. Ради се о такозваним паметним становима које ће власници контролисати из даљине, било где да се налазе. На крову ће бити модерна естетска клиника и хелидром. Панорамски лифтови повезиваће све спратове.

Квадратни метар стана кошта од 3.800 до 7.000 евра.

– Овај заиста ексклузивни објекат, у коме ће будванска општина имати 25 одсто објеката, по основу уступања локације, утонуће у зеленило и ничим неће штрчати из приморског пејзажа – истиче Мирко Латиновић.