Milioni evra čekaju na uknjižbu

Kragujevac – Industrijska zona „Servis 2“, prethodnih godina promovisana kao mesto oporavka i preporoda kragujevačke privrede, još uvek je gola ledina. Osim TPV „Šumadija“, svi ostali investitori nisu ni započeli gradnju. Ekonomska kriza i finansijski problemi, kojima je obrazlagano kašnjenje, od juče su dobili jaku „konkurenciju“.

Ta zona, kako je na konferenciji za novinare u ponedeljak izjavio član Gradskog veća za investicije Nebojša Vasiljević, nije čak ni isparcelisana.

Isti, imovinsko-pravni problemi, kako je rekao Vasiljević, postoje i na drugim lokacijama. „DIS komerc“, koji je još pre godinu dana u naselju Centralna radionica zakupio parcelu za izgradnju trgovinskog centra, ne može da dobije svu neophodnu dokumentaciju za početak gradnje, sporne su i lokacije Centra za strna žita koje se još uvek vode kao poljoprivredno zemljište, a i kompanija „Nelt“ čeka da se raščiste stvari oko vlasništva nad građevinskim zemljištem u naselju Stara radnička kolonija.

Za sve ove probleme Vasiljević je optužio republičke institucije, pre svega Republički geodetski zavod i Katastar nepokretnosti u Beogradu.

Na spisku krivaca našli su se i EPS i „Srbija putevi“, praktično sva republička javna preduzeća, odnosno pojedina ministarstva u Vladi Srbije.

– Država stalno ponavlja kako pravi ambijent za dolazak investitora, a republičke institucije samo komplikuju život. Zato što tamo neko u Katastru nepokretnosti nije uknjižio parcele kako treba, grad Kragujevac nije u mogućnosti da investitore uvede u posed. Zbog toga kasni realizacija poslova koji su vredni četrdeset-pedeset miliona evra – rekao je Vasiljević.

Ovaj član Gradskog veća smatra da kragujevačka uprava ne snosi ni deo krivice za kašnjenje i odlaganje investicija, napominjući da „niko nije mogao znati da će problemi eskalirati“. Investitori, međutim, ne dele ovakav stav i naglašavaju da su ugovore o zakupu parcela potpisali sa gradom, a ne sa republičkim javnim preduzećima i institucijama.

(/slika2)– Tačno je da ima problema sa katastrom, ali je krajnje neozbiljno ulaziti u velike poslove, vredne više miliona evra, a da prethodno nisu rešeni imovinsko-pravni odnosi i stvoreni preduslovi da investitori mogu da započnu gradnju. Za velike su, međutim, vrata gradonačelnika ili Vasiljevića širom otvorena, a mali moraju da čekaju i poštuju proceduru. Kasne i republičke institucije, ali ni gradske službe nisu mnogo bolje – kaže za „Politiku” Slađana Radisavljević, vlasnik građevinske firme „Eurointer“.

Kako velike, tako i male investitore koji u Kragujevcu imaju nameru da grade hvata sve veća nervoza. Gradom se šire priče o „teškim rečima“ koje se ovih dana razmenjuju na relaciji investitori – lokalna uprava, a jedan od poslednjih slučajeva svedoči da je temperatura dovedena do tačke ključanja.

Zbog dvogodišnjeg mrcvarenja sa dokumentacijom, poznati kragujevački arhitekta Branimir Mijović nedavno je nasrnuo na načelnicu Uprave za prostorno planiranje Bojanu Divac. Firma iz Grčke koju Mijović predstavlja platila je parcelu u centru grada 70.000 evra po aru, a dozvole za gradnju još nije dobila.

– Imovinskim i pravnim poslovima u Kragujevcu se bave političari, a arhitekturom i urbanizmom pravnici i ekonomisti. Struke nigde nema – kaže Mijović u izjavi za „Politiku“.

Ko je kriv za kašnjenje radova vrednih desetine miliona evra? Lokalna uprava koja je izdala u zakup „nečiste“ parcele, nervozni investitori ili republičke institucije, teško je reći. Tek, u Kragujevcu do sada nije realizovana nijedna od pompezno najavljenih velikih investicija. Od „Tempa“ i „Super Nove“ do DIS-a, „Nelta“ i teniske akademije Novaka Đokovića, spisak je podugačak.

Brane Kartalović