Милиони евра чекају на укњижбу

Крагујевац – Индустријска зона „Сервис 2“, претходних година промовисана као место опоравка и препорода крагујевачке привреде, још увек је гола ледина. Осим ТПВ „Шумадија“, сви остали инвеститори нису ни започели градњу. Економска криза и финансијски проблеми, којима је образлагано кашњење, од јуче су добили јаку „конкуренцију“.

Та зона, како је на конференцији за новинаре у понедељак изјавио члан Градског већа за инвестиције Небојша Васиљевић, није чак ни испарцелисана.

Исти, имовинско-правни проблеми, како је рекао Васиљевић, постоје и на другим локацијама. „ДИС комерц“, који је још пре годину дана у насељу Централна радионица закупио парцелу за изградњу трговинског центра, не може да добије сву неопходну документацију за почетак градње, спорне су и локације Центра за стрна жита које се још увек воде као пољопривредно земљиште, а и компанија „Нелт“ чека да се рашчисте ствари око власништва над грађевинским земљиштем у насељу Стара радничка колонија.

За све ове проблеме Васиљевић је оптужио републичке институције, пре свега Републички геодетски завод и Катастар непокретности у Београду.

На списку криваца нашли су се и ЕПС и „Србија путеви“, практично сва републичка јавна предузећа, односно поједина министарства у Влади Србије.

– Држава стално понавља како прави амбијент за долазак инвеститора, а републичке институције само компликују живот. Зато што тамо неко у Катастру непокретности није укњижио парцеле како треба, град Крагујевац није у могућности да инвеститоре уведе у посед. Због тога касни реализација послова који су вредни четрдесет-педесет милиона евра – рекао је Васиљевић.

Овај члан Градског већа сматра да крагујевачка управа не сноси ни део кривице за кашњење и одлагање инвестиција, напомињући да „нико није могао знати да ће проблеми ескалирати“. Инвеститори, међутим, не деле овакав став и наглашавају да су уговоре о закупу парцела потписали са градом, а не са републичким јавним предузећима и институцијама.

(/slika2)– Тачно је да има проблема са катастром, али је крајње неозбиљно улазити у велике послове, вредне више милиона евра, а да претходно нису решени имовинско-правни односи и створени предуслови да инвеститори могу да започну градњу. За велике су, међутим, врата градоначелника или Васиљевића широм отворена, а мали морају да чекају и поштују процедуру. Касне и републичке институције, али ни градске службе нису много боље – каже за „Политику” Слађана Радисављевић, власник грађевинске фирме „Еуроинтер“.

Како велике, тако и мале инвеститоре који у Крагујевцу имају намеру да граде хвата све већа нервоза. Градом се шире приче о „тешким речима“ које се ових дана размењују на релацији инвеститори – локална управа, а један од последњих случајева сведочи да је температура доведена до тачке кључања.

Због двогодишњег мрцварења са документацијом, познати крагујевачки архитекта Бранимир Мијовић недавно је насрнуо на начелницу Управе за просторно планирање Бојану Дивац. Фирма из Грчке коју Мијовић представља платила је парцелу у центру града 70.000 евра по ару, а дозволе за градњу још није добила.

– Имовинским и правним пословима у Крагујевцу се баве политичари, а архитектуром и урбанизмом правници и економисти. Струке нигде нема – каже Мијовић у изјави за „Политику“.

Ко је крив за кашњење радова вредних десетине милиона евра? Локална управа која је издала у закуп „нечисте“ парцеле, нервозни инвеститори или републичке институције, тешко је рећи. Тек, у Крагујевцу до сада није реализована ниједна од помпезно најављених великих инвестиција. Од „Темпа“ и „Супер Нове“ до ДИС-а, „Нелта“ и тениске академије Новака Ђоковића, списак је подугачак.

Бране Карталовић