Luka okružena stanovima, trgovima, parkovima…

Prostor između Ulice dunavski kej, obale Dunava, Pančevačkog mosta i Dunavske ulice ukupne površine 88 hektara promeniće namenu iz proizvodne zone u gradski centar predviđen za poslovanje, stanovanje, trgovinu, zabavu, rekreaciju. Pretvaranje ove, takozvane zone V (nastavak fazne planske razrade područja Ade Huje oko 450 hektara) u profitabilnije sadržaje omogućeno je izmenama Generalnog plana, a u toku je izrada plana detaljne regulacije.

Na osnovu preliminarnog elaborata o stanju životne sredine na području Ade Huje utvrđeno je da su objekti i aktivnosti izvor zagađenja. Planirano je da se u toj zoni zadrže pre svega saobraćajne i robno-transportne aktivnosti za potrebe funkcionisanja Luke Beograd, a da deo oslobođenog prostora sada zauzet proizvodnim, skladišnim i saobraćajnim sadržajima preraste u komercijalne.

Kako su urbanisti podelili potes od dorćolske marine do špica Ade Huje, od 6,5 kilometara, u tri celine – A, B i V – najpre će se pozabaviti zonom A za koju je odluka o izradi plana detaljne regulacije donesena u novembru prošle godine. Ona se prostire od marine do Višnjičke ulice i zauzima 85 hektara ne uključujući luku. Promeniće namenu iz industrije u gradski centar. Urbanisti smatraju da ispunjava uslove za izradu planskog dokumenta kao što su definisana saobraćajna mreža i mogućnost priključenja na postojeću infrastrukturu i da nema ekoloških problema. Novom namenom u zoni A kao urbanom delu Dorćola biće obuhvaćeni blokovi koji nisu povezani sa lučkim poslovima. Prema rečima Žakline Gligorijević, direktorke Urbanističkog zavoda Beograda, izrada plana detaljne regulacije zone A biće jednostavnija od zona V i B, koja se prostire od Pančevačkog mosta do špica Ade Huje zbog divljih deponija i šljunkara.  

– Od marine Dorćol do Višnjičke ulice blokovi su formirani i razvijena je ulična mreža. Za to područje imamo najviše podataka i manje nepoznanica tako da neće biti mnogo problema oko određivanja urbanističkih uslova – objašnjava Gligorijevićeva.

Bez obzira na brojne zahteve pojedinaca,ali i preduzeća koja posluju na desnoj obali Dunava da se sadašnja privredna zona Luke Beograd prenameni u komercijalnu i stambenu, potpisnici izmena i dopuna Generalnog plana odbili su takve prigovore. U predlogu teksta navodi se da deo teritorije beogradske luke i delovi koji su povezani sa delatnošćulukeostaju privredna zona, a njihova transformacija planirana je za kasnije i zavisi od odluka grada i republike.

Urbanisti su saglasnida je Luka Beograd privredni lokalitet od velikog značaja za grad,ali da je u suprotnosti sa ostalim gradskim funkcijama jer je smeštena u najužem centru.

„U ovom trenutku nije moguće precizirati vreme izgradnje, aktiviranja i infrastrukturnog opremanja nove luke na Dunavu, na većoj površini. Ostavlja se mogućnost da tu ulogu preuzme neka od postojećih luka u regionu Beograda. Do donošenja tih važnih odluka i njihovog utvrđivanja kroz druge pravne i planske instrumente, područje zadržane današnje luke može biti razmatrano, analizirano i projektovano u susret novim namenama, ali se delatnost ne može ugasiti,niti namena promeniti u ovoj fazi izmena”, piše u usvojenim izmenamai dopunamaGeneralnog planaBeograda.

D. Mučibabić