Uvođenje reda na Karaburmi

Predstavljanjem regulacionog plana za deo Karaburme od juče je u Opštini Palilula uvedeno pravilo da urbanisti svaki novi plan najpre pokažu i objasne građanima, kako bi ih na vreme informisali šta će se graditi u njihovom kraju. Neočekivano veliki broj stanovnika bio je zainteresovan za ovaj susret oči u oči sa obrađivačima plana i opštinskim službenicima zaduženim za urbanizam, pa su, ne obazirući se mnogo na granice plana o kome je reč, iskoristili priliku da pitaju sve što ih muči – da li će biti zaustavljeno klizište, što je veliki problem Karaburme, da li će njihove kuće biti rušene pred najezdom graditelja, kako će se Opština obračunati sa divljim graditeljima i kada će biti očišćen rukavac na Adi Huji.

Novina koju donosi regulacioni plan za područje između ulica Višnjičke, Patrisa Lumumbe, Uralske, Vojvode Micka, Marijane Gregoran, Husinskih rudara, Laze Stefanovića, Dragoslava Srejovića (bivši Partizanski put) i Triglavske jeste da će biti izmeštena fabrika "Minel" i druga industrijska postrojenja iz okruženja. Pijaca na Karaburmi će u narednih nekoliko godina biti proširena i prikladno uređena, a u neposrednoj blizini Omladinskog stadiona trebalo bi da bude podignuta  crkva.

Prema rečima Nataše Danilović, direktora Sektora za regulaciono planiranje Urbanističkog zavoda, klizište se razmatra posebnim planom detaljne regulacije za saobraćajnicu Dragoslava Srejovića od Bulevara despota Stefana do Mirijeva. U toku proširenja ove ulice i zamene kompletne infrastrukture, kaže ona, biće ugrađeni potporni zidovi koji bi trebalo da zaustave klizanje terena. 

Ona je pokušala da razjasni nedoumicu oko nove izgradnje i nadziđivanja, zbog koga Palilulci najviše strahuju. Iako plan otvara mogućnost za novu nadgradnju, ona podseća:

– Prošlo je vreme kada je država raseljavala građane zbog izgradnje. Država jeste vlasnik zemljišta, ali vi kao korisnici zemljišta uživate sva prava vlasnika. Ako je recimo reč o izgradnji  ulica, škola, domova zdravlja – što je u javnom interesu, država je dužna da ekspropriše zemljište i vlasnicima nekretnina isplati zemljište po tržišnoj  vrednosti.

Ako korisnik placa neće da proda svoju kuću, gde je planom predviđena  izgradnja stambene zgrade, naglasio je Danilo Bašić, predsednik Opštine Palilula, višespratnica neće biti podignuta. Isto važi za nadgradnju.

Kako ovaj regulacioni plan otvara mogućnost za novu gradnju, direktorka Sektora za regulaciono planiranje je precizirala da je u takozvanoj prvoj zoni između Višnjičke ulice, Patrisa Lumumbe i Uralske dozvoljena gradnja šestospratnica. A parcele mogu biti zauzete samo 60 odsto, a ostatak je predviđen za zelenilo i parkinge.

U trećoj zoni između ulica Marijane Gregoran, Husinskih rudara, Laze Stefanovića i Dragoslava Srejovića dozvoljena je nadgradnja stambenih zgrada ukoliko to parametri dozvoljavaju. Stare porodične kuće mogu biti zamenjene novim dvospratnicama. Omladinski stadion neće pretrpeti nikakve promene, ali je otvorena mogućnost da oko njega budu podignute četvorospratnice.

Gospođa koja ima kuću na uglu ulica Đorđa Nešića i Stevana Dukića  požalila se da joj Opština uzima 44 kvadrata, ali ne zbog ulice, nego da bi dala njenom  komšiji da sazida palatu. Predsednik Opštine ju je uputio da se obrati imovinsko-pravnom odeljenju, jer urbanisti ne mogu da rešavaju ovakve probleme.

Kako je na Karaburmi životna sredina prilično ugrožena, čulo se i to da bi trebalo očistiti rukavac Ade Huje, ali to iziskuje mnogo vremena i zahteva postavljanje pumpi. Ono što je sigurno jeste da će Dunavac uskoro biti pročišćen i da će u njega biti otvoren dotok sveže vode iz Dunava. Za uklanjanje đubrišta, smatraju opštinski službenici, treba da se formira kritična masa građana koji bi ovu priču pogurali.