Stan za četvoročlanu porodicu

Za pomoć nam se obratila četvoročlana porodica iz Beograda. Kupili su stan u višespratnici na Zvezdari i želeli bi da ga preurede shodno svojim potrebama i navikama. Kako je zatečeno stanje dosta loše, planiraju rekonstrukciju i adaptaciju kompletnog prostora.

ŽELjE NAŠIH ČITALACA
– obezbediti zasebne sobe ćerkama od 13 i 17 godina,
– roditeljsku sobu obavezno opremiti garderoberom, ležajem sa natkasnama i toaletnim stolom koji roditeljima služi i za rad na laptopu,
– kuhinju premestiti u postojeću ostavu,
– predvideti prostranu trpezariju sa stolom koji se po potrebi organizuje za deset osoba,
– u predsoblje smestiti plakar za kapute i obuću,
– ako je moguće, proširiti WC i u njega ubaciti manju tuš kabinu,
– u kupatilu umesto kade staviti tuš-kabinu i premestiti WC šolju sa ulaza,
– na dugačkoj, ekonomskoj terasi, koja je zastakljena, izvesti instalacije za veš-mašinu,
– terasu uz trpezariju vizuelno integrisati u unutrašnjost stana.

PROFESIONALNA PRAVILA
Pre početka bilo kakvih radova pridržavati se sledećih saveta:

– prijaviti radove odgovarajućoj službi opštine Zvezdara, uz traženu dokumentaciju;
– osim projekta koji nam je poslat, pribaviti ostale delove dokumentacije (šema vodovoda i kanalizacije, projekat elektroinstalacija i grejanja, statički proračun sa detaljima...);
– proveriti trenutno stanje i mogućnosti prerade instalacija vodovoda i kanalizacije;
– ne planirati intervencije na nosećim i spoljnim zidovima;
– ne zastakljivati terasu, bez obzira na to što je verovatno većina komšija to uradila;
– o radovima obavestiti komšije lično, a i pisanom informacijom okačenom na više mesta u zgradi;
– pridržavati se kućnog rada – bez buke u vreme odmora, besprekorno održavati higijenu zgrade, a šut iznositi u PVC džakovima.

OSNOVNI KONCEPT
Iz projekta koji nam je poslat jasno se vide konstruktivni zidovi koje treba zadržati. Izmene se rade na pregradnim zidovima i dodavanjem novih lakih pregrada.

– dečje sobe – veća spavaća soba lako je deljiva u dve, sa zasebnim ulazima i prozorima; svaka od soba ima dovoljno mesta za najneophodniji nameštaj (ležaj, garderober, radni sto sa policama za knjige);

– roditeljska soba – naizgled velika, no širina od 270 santimetara i dva prozora sa radijatorima određuju raspored nameštaja; radni sto umanjuje prostor za garderober, ali stanari znaju svoje prioritete;

– dnevna soba – dovoljno prostrana za uobičajeni broj gostiju ili večernji porodični užitak uz TV; uzidanim garderoberom na ulazu u stan vizuelno je odvojena od hodnika, a prostranim prolazima prema trpezariji i pretprostoru kuhinje dobija na utisku dodatne širine;

– trpezarija – u svemu prema željama – dovoljno mesta za slavski sto, a u svakodnevnoj upotrebi primerena četvoročlanoj porodici; šank sa barskim stolicama prema kuhinji; vrata ka zastakljenoj terasi; nekoliko prikladnih komoda ili ugaona zaobljena vitrina, slavska slika na istočnom zidu...;

– kuhinja – iz hodnika u kuhinju se ulazi kroz otvor sa dvokrilnim zastakljenim vratima koja se otvaraju povlačenjem u stranu jednog krila, a mehanizam u klizaču otklanja drugo krilo u suprotnu stranu; između trpezarije i kuhinje, klizna jednokrilna zastakljena vrata; kuhinjski nameštaj i oprema – standardni (ugradni šporet sa ringlama i podignuta rerna u ćošku iza ulaznih vrata; ispod rerne ugradna mašina za sudove, sudoper sa oceđivačem, radne površine...). Frižider je u niši uz plakar-ostavu. Ukoliko želite takozvani američki frižider, sa aparatom za led i hladnu vodu, pobrinite se da do njega stigne vodovodna cev. Prozor prema zastakljenoj terasi dovoljan je da ventilira kuhinju samo kada je terasa otvorena, zato, iznad šporeta obavezna je napa povezana sa ventilacionim kanalom;

– ekonomska terasa – zbog širine terase od 110 santimetara, komode-ostave treba da su maksimalne dubine 50 santimetara; da ne biste zakrčili terasu, nameštaj raditi ne viši od 130 santimetara, što je dovoljno za svu opremu za održavanje higijene stana, a ne pretvara prostor u špajz – ne zaboravite da se ova terasa vidi i iz kuhinje i iz trpezarije;

– terasa uz trpezariju – da bi se u toplim danima ovaj prostor integrisao u trpezariju, najpraktičnija su dvokrilna zastakljena harmonika vrata, sklopiva uz bočne zidove; ratan sedeća garnitura, uz obilje cveća, pretvoriće ovo mesto u omiljen kutak ukućana. Radijator koji se trenutno nalazi ispod prozora, nakon prerade otvora, nadoknaditi uskim visokim radijatorom na bočnom zidu;

– kupatilo – malo je verovatno da će komšija iz stana ispod dozvoliti da se u njegovom WC-u i kupatilu rade intervencije u stanu. WC šolja verovatno mora ostati na postojećem mestu, uz eventualna pomeranja od vrata (preradom šolje sa podnog na zidni razvod). Tuš-kabina, velika ploča sa umivaonikom savremenog dizajna, pločice uske a dugačke, horizontalno postavljene...;

– malo kupatilo – ulazni WC, dodavanjem tuš-kabine i pomeranjem bočnog zida prema kuhinji, postaje novo kupatilo. Niša iza WC šolje zaziđuje se do visine od 120 santimetara, za ugradni vodokotlić. Birati šolju minimalnih dimenzija. Na domaćem tržištu može da se nađe veliki izbor maštovito dizajniranih šolja veličine 35x45 santimetara – malo kupatilo to zahteva. Bočno, uz umivaonik predviđen je prozor sa zatamnjenim staklom radi prirodnog svetla u kupatilu. Sa unutrašnje strane prozor se zasenčuje venecijaner zavesicom, po potrebi;