Gradnja Univerzitetskog naselja u aprilu

Postavljanjem 2.500 šipova, zvanično će 15. aprila početi vidljivi radovi na izgradnji Univerzitetskog naselja, mada priprema gradilišta i kopanje temeljne jame u novobeogradskom Bloku 67 već traju neko vreme. U međuvremenu, za otprilike mesec i po dana, uslediće raspisivanje tendera za graditelje konstrukcija, kako bi ceo kompleks bio završen mesec dana pre početka Univerzijade, koja će u Beogradu biti održana u junu 2009. godine. Prodaja stanova počeće sredinom godine, a kupci će se useliti posle završetka sportske manifestacije.

Najpre je planirano da iskopi počnu istovremeno na svim parcelama. Međutim, deo bloka na kome su nastanjeni Romi za sada je izuzet, ali predstavnik investitora Branislav Simović, direktor firme "Mejs", koja kao projekt menadžer nadzire izgradnju, smatra da će gradske službe uskoro pronaći neko rešenje za 180 romskih izbeglica sa Kosmeta.

– Ovaj projekat zahteva učešće celokupne građevinske operative Srbije budući da je reč o velikim kvadraturama, a rok je kratak. Svi su pomalo skeptični, mada svuda u Evropi izgradnja takvih kompleksa traje po dve godine. Objekti su relativno jednostavni za gradnju i konstruktivno nisu komplikovani, ali sve mora da bude završeno u  tačno predviđenim rokovima, što je prema našem mišljenju još moguće ostvariti. U ovom trenutku je najbitnije da fundiranje počne polovinom aprila. Kada se gradnja zahukta, sve će biti lakše – ocenjuje Simović.

Prema njegovoj računici, postavljanje šipova bi trebalo da traje 80 dana. Posle toga sledi izlivanje temeljne ploče. O veličini ovog projekta najviše govori podatak da će se na gradilištu nalaziti od 25 do 27 kranova.

Investitor kompanija "Blok 67 asosiejts", zajednička firma austrijskog "CEE investmenta" i domaće "Delte", po okončanju gradnje ovo naselje će predati organizatorima Univerzijade.

Projektom je predviđeno da u kvartu između ulica Agostina Neta i Jurija Gagarina bude podignuto 1.850 stanova i dve poslovne zgrade – desetospratnica od 15.000 kvadrata na samom uglu Ulice Jurija Gagarina i trospratnica u centralnom delu bloka od 7.500 kvadrata. Ta centralna poslovna zgrada, objašnjava naš sagovornik, biće korišćena za novinarske konferencije tokom trajanja Univerzijade. Ona će označavati ulaz u prvu zonu. Samo naselje u kome će boraviti sportisti biće najstroža zona, dobro čuvana, u koju niko osim učesnika manifestacije neće imati pristup. Univerzitetska omladina će boraviti u stanovima, klasičnih veličina. Oni uglavnom neće biti veći od 60 kvadrata. Samo 25 odsto stambenog prostora, uglavnom na poslednjim spratovima dvanaestospratnica, biće pretvoren u dvoiposobne i trosobne stanove.

– Za vreme Univerzijade, između stambenih zgrada će postojati zone za razonodu – kafei, računarski centar i slični sadržaji. Montažna menza će biti postavljena na slobodnim parcelama na kojima će posle takmičenja akademaca biti podignuti vrtić, škola i dom za stare. Investitor upravo pregovara sa gradskim čelnicima da na toj parceli bude podignut sportski centar sa bazenom. Unutar naselja će biti izgrađena i trim staza za zagrevanje i treninge sportista, koja će posle ostati stanovnicima ovog naselja– kaže Simović.

Naš sagovornik najavljuje da će prodaja stanova početi u drugoj polovini godine, odnosno od juna. Ne želeći da spekuliše koliko će tačno iznositi cena kvadrata, ipak kaže da ona ne bi trebalo da premaši 1.350 evra, uključujući i PDV.

– Na samom gradilištu će postojati prodajni centar. Tu će kupci moći da se konsultuju sa arhitektama i predstavnicima banke – ističe direktor "Mejsa".