Градња Универзитетског насеља у априлу

Постављањем 2.500 шипова, званично ће 15. априла почети видљиви радови на изградњи Универзитетског насеља, мада припрема градилишта и копање темељне јаме у новобеоградском Блоку 67 већ трају неко време. У међувремену, за отприлике месец и по дана, уследиће расписивање тендера за градитеље конструкција, како би цео комплекс био завршен месец дана пре почетка Универзијаде, која ће у Београду бити одржана у јуну 2009. године. Продаја станова почеће средином године, а купци ће се уселити после завршетка спортске манифестације.

Најпре је планирано да ископи почну истовремено на свим парцелама. Међутим, део блока на коме су настањени Роми за сада је изузет, али представник инвеститора Бранислав Симовић, директор фирме "Мејс", која као пројект менаџер надзире изградњу, сматра да ће градске службе ускоро пронаћи неко решење за 180 ромских избеглица са Космета.

– Овај пројекат захтева учешће целокупне грађевинске оперативе Србије будући да је реч о великим квадратурама, а рок је кратак. Сви су помало скептични, мада свуда у Европи изградња таквих комплекса траје по две године. Објекти су релативно једноставни за градњу и конструктивно нису компликовани, али све мора да буде завршено у  тачно предвиђеним роковима, што је према нашем мишљењу још могуће остварити. У овом тренутку је најбитније да фундирање почне половином априла. Када се градња захукта, све ће бити лакше – оцењује Симовић.

Према његовој рачуници, постављање шипова би требало да траје 80 дана. После тога следи изливање темељне плоче. О величини овог пројекта највише говори податак да ће се на градилишту налазити од 25 до 27 кранова.

Инвеститор компанија "Блок 67 асосиејтс", заједничка фирма аустријског "ЦЕЕ инвестмента" и домаће "Делте", по окончању градње ово насеље ће предати организаторима Универзијаде.

Пројектом је предвиђено да у кварту између улица Агостина Нета и Јурија Гагарина буде подигнуто 1.850 станова и две пословне зграде – десетоспратница од 15.000 квадрата на самом углу Улице Јурија Гагарина и троспратница у централном делу блока од 7.500 квадрата. Та централна пословна зграда, објашњава наш саговорник, биће коришћена за новинарске конференције током трајања Универзијаде. Она ће означавати улаз у прву зону. Само насеље у коме ће боравити спортисти биће најстрожа зона, добро чувана, у коју нико осим учесника манифестације неће имати приступ. Универзитетска омладина ће боравити у становима, класичних величина. Они углавном неће бити већи од 60 квадрата. Само 25 одсто стамбеног простора, углавном на последњим спратовима дванаестоспратница, биће претворен у двоипособне и трособне станове.

– За време Универзијаде, између стамбених зграда ће постојати зоне за разоноду – кафеи, рачунарски центар и слични садржаји. Монтажна менза ће бити постављена на слободним парцелама на којима ће после такмичења академаца бити подигнути вртић, школа и дом за старе. Инвеститор управо преговара са градским челницима да на тој парцели буде подигнут спортски центар са базеном. Унутар насеља ће бити изграђена и трим стаза за загревање и тренинге спортиста, која ће после остати становницима овог насеља– каже Симовић.

Наш саговорник најављује да ће продаја станова почети у другој половини године, односно од јуна. Не желећи да спекулише колико ће тачно износити цена квадрата, ипак каже да она не би требало да премаши 1.350 евра, укључујући и ПДВ.

– На самом градилишту ће постојати продајни центар. Ту ће купци моћи да се консултују са архитектама и представницима банке – истиче директор "Мејса".