Državnom šumom „prebili” dugovanja kod Srpske banke

Novi Sad – Javno preduzeće „Vojvodinašume” otuđilo je 52,45 hektara državnog zemljišta bez saglasnosti Vlade Srbije, koja je isključivo ovlašćena da odlučuje o promeni prava korišćenja ili svojine.

Upozorenje šumarskog inspektora tadašnjem ministru poljoprivrede Saši Draginu da se radi o nezakonitim pravnim radnjama ostalo je u stolu direktorke „Vojvodinašuma“ Marte Takač, a zemljište je prošle godine poslužilo za „prebijanje“ astronomskih dugova privatne firme „Titel agro“ posrnuloj Srpskoj banci.

„Politika” je imala uvid u opsežnu dokumentaciju koja prati ove nedozvoljene transakcije, od kojih je najskandaloznija ona između privatnika i Srpske banke – kada je 14,5 hektara šume i „ostalog prirodnog, neplodnog zemljišta“ zamenjeno za kredite i druge prispele bankarske u ukupnom iznosu od 11,4 miliona evra! Kao da se radilo o naftonosnim poljima, a ne ritu pored Tise.

Posrednik u zamešateljstvu koje je počelo sredinom jula 2007. godine bila je opština Titel, tj. njen tadašnji predsednik Milivoje Petrović koji se istovremeno nalazio i na čelu Upravnog odbora JP „Vojvodinašume“.

Opština je 11. jula pokrenula inicijativu da joj se u postupku komasacije dodeli 14 katastarskih parcela (ukupno 52,45) hektara koje je do tada koristilo javno preduzeće, a samo pet dana kasnije, na predlog direktorke Marte Takač, na sednici UO je usvojena načelna saglasnost.

Opština Titel je ponudila da „Vojvodinašumama” u zamenu ustupi dve parcele od ukupno 46,44 hektara i isplati novčanu razliku u vrednosti od 12,12 miliona dinara. Odluka UO je doneta 29. maja 2008, a prosleđena je Šumskom gazdinstvu „Novi Sad“ (korisniku zemljišta) 29. avgusta, tek tri meseca kasnije.

U međuvremenu, direktorka Takač i predsednik opštine Petrović (istovremeno i predsednik UO) zaključili su 3. juna sporazum o međusobnim obavezama JP i opštine Titel.

Opštinsko veće Titela dalo je 23. juna saglasnost na ovaj sporazum i naložilo JP „Prostor“ da realizuje finansijski deo sporazuma. Dve uplate od ukupno 6,12 miliona dinara „legle“ su na račun „Vojvodinašumama“ 4. jula, preostalih šest miliona je izmireno 31. decembra.

Zanimljivo je da je 24. aprila, više od mesec dana pre odluke UO „Vojvodinašuma“ da prihvati sporazum, opština Titel raspisala oglas u kom se daje u „zakup neizgrađeno građevinsko zemljište na 99 godina“, a kojim su obuhvaćene tek kasnije pribavljene i plaćene parcele!

Na nezakonito postupanje u čitavoj ovoj priči odmah je ukazao republički šumarski i lovni inspektor, koji je 21. avgusta 2008. uputio dopis tadašnjem ministru poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Saši Draginu.

Inspektor navodi da su parcele još pre potpisivanja sporazuma „ustupljene na korišćenje drugim pravnim subjektima“ i da o promeni prava korišćenja ili otuđenju državne svojine ne može da odlučuje UO „Vojvodinašuma“ već Vlada Republike Srbije.

On, takođe, ukazuje da dve parcele koje je dala opština Titel predstavljaju rečne ade, na kojima „Vojvodinašume“ već imaju uređene šume topole, kojima upravlja duži period i koje su sastavni deo gazdinske jedinice „Šajkaška“.

U krajnjem slučaju, korisnik ovih ada ne može biti opština Titel, već preduzeće koje gazduje vodama („Vode Vojvodine“, ili na osnovu posebnih ovlašćenja „Vojvodinašume“), zbog čega sporazum nije pravno validan.

Ministar Dragin je dopis šumarskog inspektora prosledio direktoru Uprave za šume Saši Orloviću i direktorki „Vojvodinašuma“ Marti Takač, a predmet je, po svemu sudeći, dugo ostao u nečijoj fioci.

Državne parcele koje je JP „Vojvodinašume“ nezakonito prodala opštini Titel pojavile su se 14. avgusta 2013. kao predmet nagodbe između privatne firme „Titel agro“ i Srpske banke, pošto su tokom prethodne godine, raznim rešenjima i ugovorima o konverziji, prešle iz prava korišćenja u svojinu društava ograničene odgovornosti „Titel agro“ i „Plataoil“.

Kao vlasnik parcela „Titel agro“ je toga dana u Osnovnom sudu u Novom Sadu sklopio ugovor o zameni ispunjenja sa Srpskom bankom, gde 14,5 hektara šume i neplodnog zemljišta ustupa umesto dospelih novčanih obaveza u iznosu od 11,4 miliona evra, ili preko 785.000 evra po hektaru!

„Prebijanje“ dugova obuhvatilo je 18 finansijskih transakcija – kratkoročnih kredita, solidarnog jemstva i meničnih potraživanja iz 2012. i 2013. godine, koje je Srpska banka imala prema privatnoj firmi „Titel agro“ i njenim povezanim društvima. U ime banke ugovor su potpisali članovi Izvršnog odbora Srđan Nikolić i Ivan Ristić, u ime dužnika direktor preduzeća Jovan Keča.

„Vojvodinašume”: U toku sudski sporovi

U JP „Vojvodinašume” kažu da su „u martu 2013. godine od strane Uprave za šume dobili naznake da je bilo određenih nepravilnosti prilikom vršenja nadele kroz komasaciju (opštini Titel, p. a.), nakon čega je preduzeće bez odlaganja ispitalo kompletan postupak, i 15. maja iste godine podnelo Višem javnom tužilaštvu u Novom Sadu krivične prijave protiv odgovornih lica“.

„Bez odlaganja, takođe, JP je podneo tužbu radi utvrđenja ništavosti sporazuma koji je zaključen sa opštinom Titel, kao i tužbu protiv lica koja su se upisala kao korisnici ili nosioci prava svojine. U ovom predmetu je 17. jula 2013. doneta privremena mera kojom je tim licima zabranjeno otuđenje i opterećenje nepokretnosti“, ističu u JP „Vojvodinašume“.

U preduzeću još navode da je godinu dana kasnije (10. jula 2014) Viši sud u Novom Sadu, odlučujući po žalbama lica koja su se upisala kao korisnici ili vlasnici, doneo rešenje kojim se odbija predlog za određivanje privremene mere, i da su sudski sporovi i dalje u toku.

Na listi najvećih dužnika

Po evidenciji NBS, na listi 100 pravnih lica sa najvećim iznosima blokade na dan 30. novembara 2014. preduzeće „Titel agro“ nalazi se na 39. mestu sa milijardom dinara. Preduzeće na istoj adresi „Res trejd“, kojem je „Titel agro“ državnim zemljištem solidarno „pokrio“ pet kratkoročnih kredita kod Srpske banke je na 35. mestu sa blokadom od 1,2 milijarde dinara.