Ko koči izgradnju niškog sajma

Niš – Grad Niš nema svoje sajmište. U nedostatku pravog, često se za organizovanje sajamskih i manifestacija sličnog karaktera koriste improvizovani prostori, što umnogome umanjuje njihov ukupan efekat. Zato, već godinama, često se govori o izgradnji pravog niškog sajma. Posebno su velike aktivnosti u pripremi za njegovu izgradnju preduzete nakon odluke da se iz Nacionalnog investicionog plana podrži pet projekata koje je Niš predložio, a sajam je upravo jedan od prihvaćenih projekata.

Prema planu NIP-a, za niški sajam iz budžeta Srbije biće izdvojeno oko 750 miliona dinara, s tim što bi u ovoj godini gradu Nišu bilo uplaćeno 45 miliona, a u naredne tri godine preostali iznos sredstava (u 2009. godini 195, potom 2010. još 298, a 2011. godine preostalih 216 miliona dinara).

Prva isplata sredstava iz NIP-a, kaže za „Politiku” glavni arhitekta Niša Jovan Mandić, namenjena je za izradu projektne dokumentacije i pripremu planova:

– Naša je obaveza da pripremimo plan detaljne regulacije budućeg kompleksa sajmišta i ova sredstva su za te namene. Nakon toga će biti raspisan konkurs za idejni projekat i biće izabran onaj po kojem će biti realizovan čitav posao.

Da novac za izgradnju niškog sajma neće biti problem, može se čuti na svakom koraku u Nišu, a sve potvrđuje činjenica da je, osim 750 miliona iz NIP-a, gotovo obezbeđen i preostali deo koji treba da bude uložen u ovu investiciju: grad Niš će obezbediti 230 miliona dinara, odnosno 15 odsto vrednosti, a dodatno se očekuje da domaći i strani investitori ulože još 20 odsto iznosa za izgradnju niškog sajma, što je oko 290 miliona dinara.

Ipak, problem postoji. Za izgradnju niškog sajma predviđena je lokacija na jugozapadu Niša, prema autoputu, u naselju Ledena stena, gde je u poslednje tri godine izgrađen značajan deo velike industrijske zone sa proizvodnim kapacitetima, tržnim centrima, servisima, benzinskim i gas stanicama i drugim sadržajima.

Upravo ta lokacija od dvadesetak hektara podelila je arhitekte i projektante. Prema većini mišljenja, idealna je, jer je van centralne gradske zone, a udaljena od centra Niša samo tri i po kilometra i nalazi se pored značajnih saobraćajnica i sa dobrim vezama sa njima. Ima, ipak, i suprotstavljenih mišljenja, jer je navodno plac mali i, ističe se, neće zadovoljiti sve potrebe i zahteve jednog velikog projekta i značajne investicije.

Lokacija niškog sajma na Ledenoj steni povoljna je, ističu oni koji podržavaju ovaj predlog, i zbog toga što je skoro svih ovih dvadesetak hektara placa koji su planirani za korišćenje već u vlasništvu grada Niša, a samo na jednom malom, gotovo neznatnom delu treba izvršiti eksproprijaciju. Ne bi bilo, tvrdi se, zastoja u izgradnji zbog regulisanja imovinskih odnosa, koji po pravilu koče velike projekte.

Zato i pitanje kome ide u prilog da se sada, kada ima para, koje su skoro uvek bile „kočnica”, traži „dlaka u jajetu” i odugovlači sa prihvatanjem i ozvaničenjem (dobre) lokacije za budući niški sajam.