Računi za porez na imovinu veći do pet odsto

Beograđani će sledeće godine osetiti još jedan udar na kućni budžet jer će porez na imovinu poskupeti do pet odsto. To je predviđeno odlukom o dopuni odluke o visini stope poreza na imovinu, za obveznike koji ne vode poslovne knjige, za odgovarajuću površinu iste nepokretnosti, koja će u sutra biti pred odbornicima gradskog parlamenta. Razloga za uvećanje visine ovog izvornog javnog prihoda gradova i opština je rast vrednosti kvadratnog metra čija se prosečna cena po zonama u kojima se nekretnine nalaze, Beograd je podeljen na 14 zona, uzima kao jedan od elemenata za obračun poreza na imovinu.

U poreskim rešenjima za ovu godinu koja su građani prestonice dobili proletos nije bilo uvećanja ovog nameta u odnosu na 2021. za one obveznike koji ne vode poslovne knjige i koji nisu menjali površinu stanova i kuća.

Zamrzavanje poreza gradski čelnici su prošle godine, kada su doneli takvu odluku, obrazlagali pandemijom virusa korona, ali tada je bilo jasno i to da su vodili računa o tome da je 2022. izborna godina i da je poskupljenje tog nameta na koji su građani osetljivi nepopularna mera sa kojom treba ići na birališta, čak i kada cene nekretnina vrtoglavo rastu.

Prosečna cena kvadrata stana u ekstrazoni (obuhvata Dedinje i delove Čukarice) od oktobra 2021. do 30. septembra ove godine je 247.720 dinara, a kuće 232.110 dinara. Vrednost kvadratnog metra na tim lokacijama za prošlu godinu za stan bila je 235.149 dinara, a za kuću 230.437 dinara. Kvadrat u zgradi prve zone stanovanja, centar grada, delovi Čukarice, Novog Beograd i Zemuna, prodavao se ove godine za 227.978, a kuće za 194.645, što je u poređenju za 2021. uvećanje za 12.682 dinara za stan i 7.274 dinara za kuću.

Uoči sednice na kojoj će se glasati i raspravljati o ovoj temi, a koja će, kako se već sada čini, biti jedna od glavnih na predstojećem zasedanju Skupštine grada, stav su već iznele pojedine odborničke grupe.

– Povećanje poreza je samo gašenje požara, ali ono neće rešiti stambenu krizu koju živimo. Nema ozbiljnijeg pristupa tržištu nekretnina tako što će se širiti fond stanova u javnom vlasništvu, tako što će se uvesti stambena agencija, tako što će se bolje regulisati podstanarski sektor. Ova oblast treba potpuno da se transformiše. Naš predlog je da se porez na jedini dom, na porodični dom ne plaća, a da se onda porez progresivno plaća na svu imovinu koju ljudi imaju van osnovnog stana u kojem žive – predložio je Dobrica Veselinović, šef grupe „Moramo”.