Biti jemac nije baš popularno

Biti jemac danas nije isto kao što je to bilo pre nekoliko decenija. Sada ih je sve manje, jer ljudi sve ređe pristaju na takvu ulogu, zbog čega garancija za nekoga, kao sredstvo osiguranja ispunjenja novčanih obaveza dužnika prema poveriocu, iščezava kao institut. Ipak, u pojedinim zakonima, kao što je Zakon o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, izmenama i dopunama, predviđena je u ovoj kategoriji jedna novina. Kako je nedavno objasnio Ognjen Popović, pomoćnik ministra finansija, možda najveća novina za same korisnike jeste da će, osim članova porodice, moći i „treća lica” koje korisnik ponudi da budu jemci za kredite kod banaka. Na pitanje da li se termin „treće lice” odnosi na širu porodicu, Popović je napomenuo da se odnosi i na njih, ali i na bilo koje treće lice, koje banka može da razmotri i prihvati.

Iako smatra da su sa društvenom transformacijom jemci faktički iščezli, Dušan Uzelac, osnivač portala „Kamatica”, ističe da što se tiče zakona, nije pogrešno postaviti jemstvo kao sistemski deo zakona.

– Ipak, tržište će pokazati da li će se takve osobe pojaviti ili ne. Banka uvek traži što veća obezbeđenja za sebe, a što je veća društvena nesigurnost na duži rok, to će sve u vezi sa tim biti zahtevnije – ističe Uzelac. On podseća da je biti jemac šire društveno pitanje, posebno jer se društvo transformisalo iz socijalizma i zajedništva u kapitalizam i individualizam.

– To znači da danas jemac nije lako biti, niti to iko želi da postane, tek tako lako. S tom transformacijom jemci su iščezli i nešto što su ranije bile seoske molbe da se svi skupe kod jednih, pa kod drugih, pa kod trećih, bez neke kompenzacije, danas su sve ređe situacije. Jer danas je sve manje besplatnih usluga, a sve češće one imaju cenu i naplaćuju se. Transformisalo se društvo i počeli smo da trgujemo takvim stvarima – objašnjava on i dodaje da je biti jemac danas nezgodna pozicija.

– Tražiti od nekoga da garantuje za vas, osim ako nije neko iz najbliže okoline, iz primarne porodice, brat, sestra, roditelji, vrlo je nezahvalno. Previše je primera kako to nije krenulo kako treba, pa tako jemac preuzima na sebe odgovornost ako neko ko je podigao kredit više nema finansijsku moć da ga otplati. Sećam se primera jednog čoveka koji je bio jemac rođaku i ušao je u deveti krug pakla. Izvršitelji su mu zaplenili primanja, sudski mehanizam ga nije štitio – dodaje on.

Koliko je danas teško naći jemca, zbog svega pobrojanog, toliko i banke sve manje traže takvu garanciju.

– Jemstvo je sada više praksa u poslovnim krugovima, gde firme jedna drugoj garantuju, ako imaju zajedničke krugove. Ali biti odgovoran za tuđe kreditne dugove – vrlo je nepopularno – zaključuje Uzelac.

Vid osiguranja naplate novčanih potraživanja

Jemstvo predstavlja sredstvo osiguranja ispunjenja novčanih obaveza dužnika prema poveriocu. Kada dužnik ne ispuni svoju obavezu prema poveriocu, jemac to čini umesto njega, a ispunjenjem obaveze jemac stupa na mesto poverioca dužnika i može zahtevati od dužnika da mu naknadi sve što je isplatio za njegov račun. Ovaj vid osiguranja naplate novčanih potraživanja nastaje ugovornim odnosom između poverioca i jemca.