U Skadarliji planirano 40 novih stanova

U bloku između ulica Skadarske, Cetinjske, Zetske i Bulevara despota Stefana planirana je izgradnja 40 stanova i povećanje broja stanovnika sa 373 na njih 473. Na 1,4 hektara, koliko je obuhvaćeno planom detaljne regulacije tog dela Skadarlije, prostorno kulturno-istorijske celine koja je kulturno dobro od 1967. godine i nalazi u okviru arheološkog nalazišta Antički Singidunum, takođe, kulturnog dobra, najveća graditeljska promena biće u zoni mešovitih gradskih centara (stanovanje sa poslovanjem) koji će dominirati i uz Zetsku ulicu. Za tu namenu opredeljeno je 0,45 hektara i povećanje površine za stanovanje sa 6.377 kvadrata na 10.012, dok će komercijalni sadržaji biti uvećani sa postojećih 1.594 na 4.676 kvadrata, podaci su iz elaborata za rani javni uvid PDR-a za blok u čuvenoj boemskoj četvrti prestonice i jednoj od najposećenijih turističkih lokacija Beograda, koji je izložen očima javnosti do 19. juna.

Zona višeporodičnog stanovanja planirana je na oko 0,2 hektara u kojoj je „predviđena rekonstrukcija i nadgradnja postojećih stambenih objekata zbog usklađivanja visine venca sa okolnim objektima, kao i izgradnja novih objekata na parcelama koje ispunjavaju urbanističke uslove za novu gradnju”.

Površine za komercijalne sadržaje ukidaju se dok će, devastirani prizemni objekat (172 kvadrata) otprilike na sredini Zetske ulice kada se u nju uđe iz Skadarske, biti, sve su prilike, uklonjen. Na toj parceli praktično se otvara prostor za izgradnju novog objekta u okviru zone mešoviti gradski centri.

Svrha izrade plana, kako su to naveli urbanisti iz preduzeća „Dalmak”, kojima je investitor „Despot Nice” poverio izradu planskog dokumenta je, između ostalog, da se utvrde „pravila uređenja i građenja u skladu sa specifičnostima prostora i uslovima zaštite kulturnog nasleđa; definišu prostori u kojima se zadržava postojeća namena stanovanja, uz ograničene intervencije (rekonstrukcija i nadogradnja) uz obavezno usklađivanje visine venca i gabarita sa postojećim ambijentom; definišu urbanistički parametri i kapaciteti nove izgradnje u skladu sa prostornim mogućnostima i režimima zaštite; obezbedi očuvanje prostorno kulturno-istorijske celine „Skadarlija” kroz primenu uslova Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda”...