У Скадарлији планирано 40 нових станова

У блоку између улица Скадарске, Цетињске, Зетске и Булевара деспота Стефана планирана је изградња 40 станова и повећање броја становника са 373 на њих 473. На 1,4 хектара, колико је обухваћено планом детаљне регулације тог дела Скадарлије, просторно културно-историјске целине која је културно добро од 1967. године и налази у оквиру археолошког налазишта Антички Сингидунум, такође, културног добра, највећа градитељска промена биће у зони мешовитих градских центара (становање са пословањем) који ће доминирати и уз Зетску улицу. За ту намену опредељено је 0,45 хектара и повећање површине за становање са 6.377 квадрата на 10.012, док ће комерцијални садржаји бити увећани са постојећих 1.594 на 4.676 квадрата, подаци су из елабората за рани јавни увид ПДР-а за блок у чувеној боемској четврти престонице и једној од најпосећенијих туристичких локација Београда, који је изложен очима јавности до 19. јуна.

Зона вишепородичног становања планирана је на око 0,2 хектара у којој је „предвиђена реконструкција и надградња постојећих стамбених објеката због усклађивања висине венца са околним објектима, као и изградња нових објеката на парцелама које испуњавају урбанистичке услове за нову градњу”.

Површине за комерцијалне садржаје укидају се док ће, девастирани приземни објекат (172 квадрата) отприлике на средини Зетске улице када се у њу уђе из Скадарске, бити, све су прилике, уклоњен. На тој парцели практично се отвара простор за изградњу новог објекта у оквиру зоне мешовити градски центри.

Сврха израде плана, како су то навели урбанисти из предузећа „Далмак”, којима је инвеститор „Despot Nice” поверио израду планског документа је, између осталог, да се утврде „правила уређења и грађења у складу са специфичностима простора и условима заштите културног наслеђа; дефинишу простори у којима се задржава постојећа намена становања, уз ограничене интервенције (реконструкција и надоградња) уз обавезно усклађивање висине венца и габарита са постојећим амбијентом; дефинишу урбанистички параметри и капацитети нове изградње у складу са просторним могућностима и режимима заштите; обезбеди очување просторно културно-историјске целине „Скадарлија” кроз примену услова Завода за заштиту споменика културе града Београда”...