Prete nova urušavanja

Zbog nesavesne gradnje, započete pre tri godine, stanarima zgrada u Balkanskoj 23 preti opasnost da ostanu bez krova nad glavom. Naime, kopanjem dubokog iskopa pri gradnji stambeno-poslovne zgrade u Ulici kraljice Natalije 29, bez projekta obezbeđenja temeljne jame, Velibor Pavlović, kao investitor, i firma "Akt inžinjering", izvođač radova, radili su tako da je došlo do skliznuća delova dvorišta u Balkanskoj 23 i 25. Zbog tog obrušavanja zemlje na dve trećine parcele u dvorištu došlo je i do pucanja dvorišne zgrade, a time i ugrožavanja bezbednosti stanara. S obzirom na to da se u Balkanskoj 23 nalaze dve zgrade, dvorišna i druga stambeno-poslovna koja gleda na ulicu pucanjem prve neposredno je ugrožena i druga.

– Ovakvo stanje predstavlja stalnu opasnost po život i zdravlje stanara, jer može doći do njenog potpunog urušavanja – jada se Luka Popović, potpredsednik skupštine stanara.

Isto su konstatovali i gradski građevinski inspektori koji su nekoliko puta izlazili na teren. Gradska uprava, Sekretarijat za imovinsko-pravne poslove i građevinsku inspekciju i Odeljenje za građevinsku inspekciju doneli su nekoliko rešenja kojima se investitoru nalaže zatrpavanje obrušenih delova parcela i sanacija oštećenja u objektima koji su nastali kao posledica nesavesne gradnje. Stanarima je, takođe na osnovu rešenja, zabranjeno da koriste svoje stanove zbog opasnosti od potpunog urušavanja.

Budući da investitor ništa od naloženog nije uradio, Gradska uprava donela je potom rešenje o prinudnom izvršenju, što bi značilo angažovanje druge firme da obavi zatrpavanje jame.

Nažalost, ovo rešenje ni do danas nije sprovedeno, iako su stanari dopisom obavešteni da će ono biti zakazano i izvršeno još tokom prošlog jula.

Iako je prošlo više od tri godine, obrušeni deo parcele ni u jednom delu nije saniran, a od stanara je samo jedna porodica zbrinuta. Odron zemlje se i dalje usled vremenskih okolnosti proširuje, a u stanovima, naročito u prizemlju, pukotine se velikom brzinom povećavaju, što se može videti i golim okom.

Investitor Velibor Pavlović se, kaže, ovim poslom bavi 27 godina i za to vreme je, tvrdi, sanirao mnoge objekte.

– Želim da sarađujem i da se nađe odgovarajući izlaz za sve – rekao je Pavlović najavljujući rešenje ovog problema u najskorije vreme.

Ivan Matijašević, jedan od stanara dvorišne zgrade, tvrdi da je Pavlović nudio da mu iznajmi stan, ili plati boravak u hotelu "Prag", ali je sve ostalo na rečima.

– Pojavio se jednom kada je iskopao rupu, ispričao bajke kućnom savetu, a posle toga više nije dolazio. Meni vlaga ulazi u stan, jer mi je zid pukao na pola, pod se nakrivio i samo čekam kada će plafon da mi se sruči na glavu. Nadležni bi trebalo da reaguju na vreme, a ne kad već bude kasno kao na Zvezdari. Očajan sam, gde ću ja pod stare dane ako izgubim krov nad glavom – s mukom izgovara Matijašević.

– Naše ekipe su izlazile desetak puta na teren, ali najveći problem je što ne postoji odgovarajući prilaz. Spornom mestu zasad jedino može da priđe neki manji kamion, ali to opet ne bi rešilo problem. Potrebno je mnogo zemlje koja bi dva meseca neprekidno trebalo da se nasipa, i to ručno, što znači i dva meseca zauzeća trotoara. Zato je odlučeno da Sektor građevinske inspekcije ponovo izađe na lice mesta i iznađe način kako da se izvrši nasipanje koje je naloženo rešenjem – rekla je Mira Daskalović, pomoćnik sekretara zadužena za Sektor građevinske inspekcije. Što se tiče rešenja o zabrani korišćenja objekata, odnosno stanova, ono je sa naše strane neizvršivo. Mi te ljude nemamo gde da smestimo, a ne možemo ni da im zabranimo da ulaze u stanove. To mora da reši investitor. Kada je reč o sanaciji oštećenih objekata, stanari treba da se obrate sudu – objasnila je Daskalovićeva.

Ovo, nažalost, nije jedini slučaj da se objekti grade uz veliki rizik od obrušavanja starih kuća i zgrada.

U Beogradu je pod istim okolnostima došlo do urušavanja zgrada u Dubljanskoj, Kraljice Marije, Ljubljanskoj… koje su imale situaciju identičnu ovoj.

Dragana Pešić, načelnica gradske građevinske inspekcije, tvrdi da će u ovom slučaju novoizgrađeni objekat morati da se ošteti kako bi se došlo do rupe koja mora da se popuni. Pešićeva se slaže da je potrebna zaštita građana od nesavesnih investitora onemogućena zbog blagih kazni i sporog pravosuđa.

– Strani investitori, za razliku od domaćih, drže se pravila svojih zemalja i uplaćuju osiguranja za objekat koji se gradi, za život svojih radnika, kao i za susedne objekte i eventualne štete koje mogu da nastanu – istakla je Pešićeva.

Investitori uglavnom prolaze samo sa blagim novčanim kaznama koje očito ne mogu da ih zaustave, jer zarada često premašuje i 50 odsto od uloženih para.